Земля коммерческого назначения, 45752 м² - Объект 1952062

Номер объекта: 1952062.
Сдается в аренду готовый производственно-складской комплекс в Автозаводском районе (земельный участок 4.5 Га, отдельно стоящий склад 577 м² и офисы).
Идеально подойдет под логистический центр, крупное производство, металлобазу, стоянку большегрузной техники, открытый склад хранения или строительную базу. Адрес: г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Окская гавань, д. 1а.

Кадастровый номер участка: 52:18:0040289:346

ЧТО ВХОДИТ В СОСТАВ КОМПЛЕКСА:
1. Земельный участок 45 752 кв.м. (4.5 Га):• Ровный участок правильной формы.• Удобный заезд и огромное пространство для маневрирования, разворота и отстоя длинномеров (фур).• Круглогодичный асфальтированный подъезд.
2. Отдельно стоящий холодный склад — 577 кв.м.:• Сухой, просторный склад для хранения материалов, оборудования, техники или готовой продукции.• Высокие ворота под грузовой транспорт для удобной погрузки/разгрузки.• Удобные подъездные пути непосредственно к складу.
3. Офисные помещения:• Кабинеты площадью от 20 до 80 кв.м.• Возможность разместить административный персонал, бухгалтерию и руководство прямо на территории базы.• Проведены необходимые коммуникации, отопление, электричество и интернет.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ОБЪЕКТА:• Транспортная доступность: Логистически выгодное расположение в промышленном сердце города — Автозаводском районе. Удобный и быстрый выезд на ключевые магистрали Нижнего Новгорода и федеральную трассу М-7 «Волга».• Безопасность: Территория полностью огорожена. Охрана, контроль доступа.• Автономность: Наличие собственного склада и административного блока (офисов) позволяет организовать автономный бизнес-процесс на одной закрытой территории.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:• Предоставляются арендные каникулы (условия обсуждаются индивидуально).• Возможна аренда как всего комплекса целиком, так и деление площадей (обсуждается).• Форма оплаты: (укажите, например: НДС / без НДС).

Звоните или пишите в чат! Отвечу на все вопросы, предоставлю подробные технические характеристики (электрическая мощность, высота потолков в складе) и организую показ в удобное для вас время.