Помещение свободного назначения, 330 м² - Объект 1956216

Номер объекта: 1956216. ​​​​​​​Сдается в аренду помещение площадью 330 кв. м расположено на 2 этаже двухэтажного здания и имеет свободное назначение, что позволяет реализовать практически любую коммерческую концепцию — это предложение для тех, кто ищет пространство для роста, а не компромиссов.

Единое помещение 12.57 м в ширину, которое можно зонировать по своему усмотрению, есть кабинет, сан/узел, отдельный вход.
Высота потолков 3.8 м.
Нагрузка на пол на квадрат метр 1300 кг и более. Железобетонные перекрытия.
Есть окна, на данный момент они зашиты, при необходимости их можно использовать в интерьере!

На фасаде располагается несколько согласованных мест под рекламу.

Электричество- 50кВт.

Функционально пространство подходит под широкий спектр коммерческих сценариев. Здесь можно разместить коворкинг, торговые площади, склад или магазин строительных материалов, танцевальную студию или спортивный зал, офисное помещение, даргстор, компьютерный клуб......
​​​​​​​Допускается аренда части помещения, что особенно удобно для растущего бизнеса.

Рядом находятся станции метро «Автозаводская», обеспечивая отличную транспортную доступность для сотрудников и клиентов. Такой локационный потенциал особенно ценен для бизнеса, ориентированного на стабильный поток заявок и посетителей.

Помещение находится в здании торгового центра, что гарантирует высокий уровень пешеходного трафика и синергию с действующими арендаторами. В торговом центре уже работают супермаркет «Перекресток», Сбербанк, аптека и зоомагазин, формируя готовую экосистему для привлечения целевой аудитории. Это означает, что ваши будущие клиенты уже посещают этот объект ежедневно, а вам не нужно создавать трафик с нуля.

Инфраструктура объекта полностью адаптирована под интенсивную коммерческую эксплуатацию. Перед помещением предусмотрено более 50 парковочных мест, что снимает одну из ключевых проблем городской коммерции. Имеется отдельный вход со двора, обеспечивающий удобство логистики и дополнительную гибкость в использовании пространства. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, позволяющий быстро приступить к работе или адаптировать интерьер под свои задачи.