3-комнатная квартира, 83 м² - Объект 1952019

Номер объекта: 1952019. Если Вы хотите купить трехкомнатную квартиру в Нижнем Новгороде Московский район рядом со станцией метро, то Вы попали по адресу.

Рядом проходит улица Куйбышева, Сормовское шоссе, Бурнаковский проезд, улица Маршала Воронова.

Ищете надежное, теплое и просторное жилье для семьи, где у каждого будет своя комната, а вся инфраструктура находится прямо под рукой? Эта квартира полностью закроет ваши бытовые потребности и подарит уверенность в будущем.

Пространство и продуманная планировка
Большие изолированные комнаты (25, 21 и 15 кв.м) и два коридора. Личное пространство каждого члена семьи полностью отделено от общих зон, а геометрия прихожей позволяет удобно разместить зоны хранения. Благодаря этому вы навсегда забудете о бытовых спорах — у детей будет место для учебы и игр, у родителей — приватная спальня, а в коридорах легко встанут вместительные шкафы без ущерба для жилой площади.
Окна выходят на разные, в том числе солнечные стороны (восток и запад). В комнатах создается естественный сквозной воздухообмен и обеспечивается равномерное распределение дневного света. Это значит, что в квартире всегда будет свежий воздух и идеальный микроклимат, а вы сможете экономить на кондиционировании и реже включать электричество.
Раздельный санузел в плитке и современные межкомнатные двери. Гигиенические зоны полностью разделены, а новые двери обеспечивают отличную звукоизоляцию внутри квартиры. Утренние сборы на работу и в школу будут проходить параллельно и без очередей, а готовая качественная отделка позволит вам не тратить семейный бюджет на этот сложный и дорогой этап ремонта.

Надежность дома и обновленные коммуникации
Кирпичный дом с очень толстыми стенами (1968 г.п.). Натуральный кирпич превосходно удерживает внутреннее тепло зимой, сохраняет приятную прохладу летом и полностью блокирует внешние уличные шумы. Вы будете жить в абсолютной тишине, не слыша соседей, и существенно сэкономите на коммунальных платежах за отопление.
Полная замена коммуникаций ХВС и отопления. Внутренние инженерные сети квартиры, включая трубы и радиаторы, полностью обновлены и приведены в соответствие с современными стандартами. Вы будете абсолютно защищены от внезапных протечек, аварий и скрытых проблем со старыми трубами — новая система надежно прослужит без сбоев еще долгие годы.
Капитальный ремонт здания в 2024 году. Конструктив дома полностью модернизирован: утеплен фасад, обновлены подъезды и входные группы. Вам будет приятно возвращаться домой, в подъезде всегда будет чисто, а само здание не потребует ремонта еще десятилетия, что гарантированно сохранит высокую рыночную стоимость вашей недвижимости.
1 этаж из 5 в тихом благоустроенном доме. Вы полностью независимы от работы подъемных механизмов, а окна выходят на зеленую зону двора, а не на проезжую часть. Это обеспечивает максимально простой занос мебели, колясок и продуктов, абсолютную безопасность для пожилых родственников и маленьких детей, а также отсутствие дорожной пыли за окном.

Безупречная локация и окружение
Расположение дома внутри квартала, вдали от шумных магистралей. Здание естественным образом защищено от прямого городского гула и выхлопных газов соседних улиц. Вы и ваши дети сможете дышать чистым воздухом и спать в идеальной тишине даже при открытых настежь окнах.
Станция метро «Бурнаковская» всего в 5–10 минутах пешком. Вы получаете прямой, быстрый и комфортный пеший доступ к ключевой транспортной артерии города. Благодаря этому вы всегда будете вовремя и без пробок добираться в любую точку Нижнего Новгорода, экономя до нескольких часов личного времени каждую неделю.
В шаговой доступности 3 детских сада, 2 школы, поликлиники и ТЦ. Все важные социальные, медицинские и торговые объекты находятся в радиусе нескольких сотен метров от вашей двери. Вам больше не придется тратить выходные на долгие поездки за продуктами или возить детей в секции на машине — все необходимое находится под рукой, а дети постарше смогут ходить в школу самостоятельно и безопасно.
Детская и спортивная площадки во дворе, парковка за шлагбаумом. Въезд посторонних машин ограничен, а зоны для активного отдыха находятся прямо под вашими окнами. Ваше парковочное место всегда будет свободно прямо у дома, а дети смогут безопасно играть на площадке без риска встретить случайные автомобили.

Прозрачные условия сделки и бонусы
1 взрослый собственник (в собственности с 2016 года), никто не прописан. Объект имеет абсолютно чистую юридическую историю без долей несовершеннолетних и скрытых обременений Росреестра. Вы получаете максимально быструю и безопасную сделку без задержек и сложных «цепочек» расселения. Квартира полностью подходит под любую ипотеку.
Свободная продажа, кухонный гарнитур в подарок, возможен торг. Квартира полностью готова к передаче ключей, а часть мебели остается новым хозяевам. Вы сможете заехать сразу после сделки и не тратить деньги на покупку первой необходимой мебели, а реальный торг при осмотре сделает покупку еще более выгодной.

Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время просмотра и зафиксировать за собой объект. Квартиры такой площади в тихих кирпичных домах у метро продаются очень быстро!