4-комнатная квартира, 88.3 м² - Объект 1954917

Номер объекта: 1954917. Адрес: Нижний Новгород, ул. Советская, 19/2

Локация и инфраструктура

Улица Советская — это исторический центр города, одна из ключевых магистралей с богатой транспортной доступностью.

· Транспорт: Рядом проходят маршруты автобусов и троллейбусов, до Московского вокзала — пару минут пешком. Остановки общественного транспорта, ст. метро Московская - можно дойти пешком (3 минуты).
Развитая инфраструктура/отличное местоположение: В шаговой доступности ТЦ Республика, ЦУМ, Московский вокзал, Цирк, Планетарий, Нижегородская Ярмарка, рядом магазины, школа/гимназия, детский сад.
Для прогулок в т.ч. с детьми - рядом сквер на улице Марата — это современная зона отдыха на Окской набережной, недавно данную набережную отреставрировали, теперь это идеальное место для вечерних прогулок.

Пространство и объём квартиры

Это 4-комнатная квартира, которая дарит ощущение простора, недоступное современным новостройкам.

· Высота потолков — 3,3 метра. Это воздух, свет и возможность реализовать любые дизайнерские решения: от высоких шкафов до парящих люстр.
· Планировка: 3 комнаты изолированные, 1 смежная — классическая «сталинская» схема, дающая гибкость: можно организовать спальни, кабинет, гостиную и детскую, не жертвуя приватностью.
· Метраж: большой — 88 м.кв с потолками 3.3 м поверьте мне на слово это даёт огромный простор для жизни вашей семьи (площадь комнат(20,1 +14,9+16,8+12,4)).

В квартире уже выполнен частичный ремонт, а именно, кухня и раздельный санузел не нуждается в ремонте, то же самое касается коридора и двух комнат, в них сделан косметический ремонт, оставшийся две комнаты требуют либо капитального ремонта, либо реставрационного, так как на потолке до сих пор сохранились узоры той эпохи.
В квартире были поменяны: все трубы на поле пропиленовые, частично заменили батареи, полностью по всему периметру были поменяны окна на свежие стеклопакеты, в квартире частично меняли проводку.
​​​​​​​Балконы не трогали, их оставили в первозданном виде, что позволят в хорошую погоду полюбоваться шикарным видом на верхнюю часть города.


Историческая ценность

Дом построен в 1937 году по проекту выдающегося архитектора Ермингельда Мичурина — одного из ключевых зодчих Нижнего Новгорода начала XX века. Здание является объектом культурного наследия регионального значения и охраняется государством. Фасады дома формируют исторический облик улицы Советской, а сама постройка — часть единого архитектурного ансамбля конца XIX — начала XX века, сохранившего колорит Кунавинской слободы и Нижегородской ярмарки. В 2018 году в акурат к чемпионату мира по футболу Полностью был восстановлен фасад.

Квартиры в этом доме изначально предоставлялись элите города — партийным деятелям, инженерам, учёным и представителям творческой интеллигенции.
Например:
житель этого дома - Герой Советского Союза

Это Николай Григорьевич Алифанов (1912–1986) .

· Герой Советского Союза, заслуженный летчик-испытатель СССР .
· Работал на Горьковском авиационном заводе «Сокол» (испытывал истребители от И-16 до МиГ-21) .
· Воевал на Калининском и 1-м Белорусском фронтах, сбил 6 вражеских самолетов .
· Связь с домом: Инициативу установить доску на фасаде дома №19 по улице Советская (это наш дом 19/2) выдвинул коллектив завода «Сокол». Установка была одобрена Думой Нижнего Новгорода в 2019 году .