Коттедж, 149.8 м² - Объект 1906186

Номер объекта: 1906186. Нижегородская область, Борский район, поселок Ситники, улица Больничная.
13 км oт Нижнего Новгорода, 10 км от г. Бор. Уютный нaселённый пункт с развитой инфраструктурой. Экологически чистая зона вблизи Керженский заповедник.
Предлагаем к продаже современный одноэтажный коттедж комфорт-класса с террасой 2024 года постройки. Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в тишине и на природе, оставаясь рядом с городом.
???? Характеристики дома:
•Общая площадь — 149,8 м²
•4 комнаты 14,14,14,13 м²
•Просторная кухня-гостиная 34 м² со «вторым светом» с выходом на террасу
•Площадь террасы — 27 м²
•Входная группа 37 м²
•Котельная+2 санузла 6 и 5м²
•Высота потолка — 3.20
????Земельный участок:
•Площадь 9 соток, правильной прямоугольной формы (есть возможность выкупить 1 сотку)
????Конструктив:
•Размер дома — 12,44 × 14,27
•Фундамент —сваи, лента с заливной плитой
•Материал стен — газосиликатный блок+облицовочный блок (толщина стен 55 см)
•Кровля —мягкая
•Установлена водосточная система
???? Окна и двери:
•Окна Grunder
•Входная металлическая дверь с терморазрывом.
⚡️ Коммуникации:
•Электричество
•Отопление газовое
•Водоснабжение центральное
•Канализация-двойной переливной септик
????Инфраструктура:
В шаговой доступности: школа, детский сад, дом культуры, аптека, сельский совет, поликлиника, сетевые магазины «Магнит», «Малинка», остановка общественного транспорта, Железнодорожный остановочный пункт «Рекшино».
???? Условия покупки:
Подходит под семейную ипотеку. Возможна реализация материнского капитала.
???? Дом построен с использованием исключительно качественных и проверенных материалов, благодаря этому жилье отличается высокой прочностью конструкции, долговечностью и отличными теплоизоляционными характеристиками. Отличное соотношение цены и качества.