Дача, 359.3 м² - Объект 1949431

Номер объекта: 1949431. Мечтаете о жизни за городом, где тихо, чисто и всё продумано до мелочей? Предлагаем двухэтажный загородный дом-коттедж в посёлке Фролищи (Володарский район) — идеальное решение для семьи для круглогодичного проживания или дачи, где каждый найдёт свой уголок для отдыха. Это также находка для тех, кто хочет вложить деньги в загородную недвижимость с высоким спросом. Газификация и продуманная планировка делают объект особенно привлекательным для арендаторов для покупателей. А собственная баня с джакузи — это конкурентное преимущество, которое заметно повышает привлекательность объекта при сдаче.

Постройки общей площадью 359 кв.м. расположены на участке 20 соток. Двухэтажный дом из клееного бруса с пристроем, банный комплекс и отапливаемый гараж. Центральное водоснабжение (артезианская скважина), поселок газифицирован. Электричество 15 кВт.
• Клеёный брус — современный, тёплый материал, который ценят за долговечность и эстетику.
• Две части дома: жилая (готовая) и пристрой без отделки. Два этажа жилой готовой части: на первом — кухня, гостиная, санузел с душевой; на втором — спальня и санузел, есть подпол.
• Пристрой без отделки: на втором этаже по плану — две спальни. Вы сами решите, как их обустроить: под детские, гостевую или кабинет. Первый этаж – просторная комната отдыха с панорамным остеклением и выходом в сад. Пристрой можно превратить в отдельные гостевые комнаты с отдельным входом — это увеличивает доход при сдаче.
• В пристрое предусмотрено место под котельную, газ подведён к дому: по льготной программе подключение со скидкой. Это снижает эксплуатационные расходы и повышает привлекательность объекта.
• Просторный гараж с возможностью парковки до 5 машин: удобно хранить авто, велосипеды, квадроциклы, снегоходы, лодки, инструменты и садовый инвентарь. Это дополнительное преимущество для гостей и арендаторов, а также возможность использовать часть помещения под хозблок.

Отдельная изюминка — баня:
• Печь топится с улицы: удобно для обслуживания и безопасно.
• Печь в парилке — для создания идеального микроклимата.
• Просторная зона отдыха с панорамными окнами — гости оценят вид и атмосферу.
• Джакузи 2,5 м в диаметре — редкое преимущество для загородного дома, которое выделяет объект среди аналогов и позволяет ставить более высокую цену при аренде.

Локация:
• Фролищи — популярное направление для отдыха и проживания. Тишина, лес, озёра — рядом места для прогулок, сбора грибов и ягод, рыбалки, охоты , поездок на квадроциклах. Река Лух – пляжные зоны для купания, сплавы на байдарках и рафтах - рядом места остановки Команды «Горький».

Развитая инфраструктура вокруг и доступность города делают этот объект недвижимости еще более привлекательным.
• В посёлке своя новая современная школа, есть детский сад, библиотека, клуб.
• Для повседневных покупок — сразу три магазина, а по выходным работает рынок.
• Культурная жизнь: ежегодно в посёлке проводится праздник народных промыслов «Фролищенские гостёбы» — атмосферное событие с ярмаркой, мастер классами и концертами.
• Достопримечательность: во Фролищах находится памятник федерального значения - монастырь Флорищенская пустынь — историческое и духовное место, придающее посёлку особый колорит.

От поворота с трассы М-7 новая асфальтированная дорога.

Такой дом — это не только место для жизни, но и актив, который растёт в цене. Здесь каждый день начинается с комфорта, а заканчивается тишиной и покоем, что особенно ценно для современного ритма жизни.`

Нижегородская область, Володарский район, рядом: Мугреевский Бор, Владимирская область, Доброград, Старково, Демидово.