Коттедж, 182.8 м² - Объект 1954792

Номер объекта: 1954792. Коттедж 182,8 м² в городской черте Нижнего Новгорода.
Продаётся капитальный двухэтажный коттедж площадью 182,8 м² в деревне Кусаковка.

Дом сочетает преимущества загородной жизни и близость к городской инфраструктуре. Участок благоустроен, дом полностью готов к проживанию, выполнен качественный ремонт, установлены мебель и техника.

Основные характеристики
площадь дома — 182,8 м²;
земельный участок — 6 соток;
год постройки — 2017;
капитальный ремонт — 2021 год;
монолитно-ленточный фундамент;
стены из газосиликатных блоков;
облицовка красным керамическим и декоративным кирпичом;
крыша из металлочерепицы.

Планировка

Первый этаж: кухня; гостиная; кабинет; санузел; холл; котельная; два входа.

Один вход оборудован удобными местами хранения, второй ведёт в кухню и украшен панорамным окном.

Второй этаж: три спальни; просторный холл; санузел; открытый балкон с красивым видом.

Продуманная планировка подходит для большой семьи: здесь можно оборудовать отдельные спальни, рабочий кабинет и комфортные общие зоны.

Коммуникации: центральный газ; центральная вода; центральное электричество; накопительная канализация; двухконтурный газовый котёл BAXI; электрический котёл Perla; профессиональная система очистки воды.

В доме комфортно в любое время года: зимой тепло, летом прохладно, хорошая звукоизоляция создаёт спокойную атмосферу для отдыха и семейной жизни.

Участок

Ровный участок правильной формы площадью 6 соток: парковочная зона, выложенная брусчаткой; зелёная территория для отдыха; плодовые деревья и кустарники; забор по всему периметру; удобный подъезд; ухоженная территория.

Инфраструктура

В пешей доступности расположены магазины «Чижик», «Пятёрочка», «Магнит», SPAR, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, медицинский пункт и остановка общественного транспорта.

Детские сады и школы находятся в Новинках и Ближнем Борисове. В деревне регулярно очищают дороги от снега и поддерживают порядок в зимний период.

Юридическая информация: один совершеннолетний собственник; собственность более 5 лет; чистая продажа; вся сумма указывается в договоре; подходит под любой вид расчётов; полное юридическое сопровождение сделки и взаиморасчётов.

Коттедж полностью готов к переезду: качественный дом, благоустроенный участок, удобная планировка и развитая инфраструктура в пределах городского округа Нижний Новгород.

Звоните и записывайтесь на просмотр — с радостью отвечу на все вопросы и покажу дом!

Рядом: Новинки, Ближнее Борисово, Ольгино, Окский берег, Сартаково, пр. Гагарина.