Коттедж, 388.4 м² - Объект 1955675

Номер объекта: 1955675. ​Коттедж 388,4 м² под чистовую отделку на участке 10 соток в Сормовском районе!

​Продаётся капитальный, светлый и надежный трех этажный коттедж (включая мансарду) общей площадью 388,4 м² на участке 10 соток.

​Все основные и наиболее трудоемкие строительные и инженерные работы уже выполнены — вам остается только выбрать финишные отделочные материалы по своему вкусу!

​Адрес: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Олега Кошевого, спокойный частный сектор!

​

​Готовность и коммуникации:

​Состояние: Разведена электропроводка и система отопления по всему дому, установлены качественные окна, стены практически везде подготовлены под чистовую отделку.
​Электричество: 3 фазы, 15 кВт.
​Отопление и ГВС: Автономная котельная на 1 этаже. Установлен газовый котёл и бойлер косвенного нагрева.
​Водоснабжение: Собственная скважина 9 м с чистой питьевой водой.
Капитальный конструктив:
​Фундамент: Ленточный фундамент на монолитной подушке-плите толщиной 90 см.

​1-й этаж: Бетонные блоки, перекрытия — железобетонные плиты.
​2-й этаж: Газосиликатные блоки, деревянные перекрытия.
​3-й этаж (мансарда): Газосиликатные блоки.

​Функциональная планировка:

​1 ЭТАЖ (технический и хозяйственный блок):

​Просторная котельная
Встроенный теплый гараж
​Кладовая
​Санузел

​2 ЭТАЖ (парадная жилая зона):

​Просторная кухня-гостиная
​Уютная каминная зона
​Кабинет
​Совмещенный санузел (с ванной)

​3 ЭТАЖ (мансардный / приватная зона):
​2 спальни с отдельными гардеробными
​Библиотека - приемная
Просторное помещение свободного назначения (под спортзал, бильярдную или игровую)
Ванная комната

Участок:

​Ровный участок 10 соток правильной формы. Есть место для обустройства зоны барбекю, высадки сада, постройки бани или реализации индивидуального ландшафтного дизайна.

​Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и организую показ объекта в удобное для вас время!