Готовый бизнес, 540 м², 1/3 эт. – Приволжская ул, 70

Нижегородская обл., Воротынский р-н, с.Сомовка. Внимание! Срочно! Продаётся действующая, очень уютная, компактная база отдыха, с мебелью, оборудованием, 3 отдельно стоящих корпуса 2013 г.п., все коммуникации, каждый номер со всеми удобствами, высокий берег Волги, 150 км от Н.Новгорода, 22 км от федеральной трассы М7 , . Первая береговая линия, обустроенный пляж с мостками для лодок. Земля 15 соток в собственности. Есть постоянные клиенты - любители рыбалки и охоты во все сезоны. 1) Основной корпус: три 2-х комнатных Люкса, три -Стандарт, оружейная комната, бильярдная. Цокольный этаж - столовая, кухня, сауна. 2) Дом рыбака- для проживания до 10 чел., 4-е  2-х местных номера. Своя кухня, прачечная и сторожка. 3) Бунгало- 2-х эт. корпус, русская баня, рядом бассейн. Спутниковое телевидение, скоростной интернет, Wi-Fi, все номера с телевизором, холодильником, мини баром, чайным набором, сан/узлом с душевой кабиной. Эл.эн.-380 В, подведено к главному корпусу, ограничений нет, по тех.условиям 15кВт. Остальные дома запитаны от него. Имеется резервный эл.генератор, работающий на природном газе, подключён к газовой линии. Газоснабжение сделано независимо на два дома, заключено два договора на обслуживание.  Главный корпус отапливается газовым котлом напольного типа, мощность 40кВт, горячая вода поступает из независимого бойлера на 400л. косвенного нагрева от основного котла. Котёл имеет собственный блок аварийного питания на аккумуляторах и инверторе. Дом Рыбака имеет собственный отопительный котёл коаксиального настенного типа. Бунгало подключён к теплоцентрали основного корпуса. Отопление и водоснабжение ведётся под землёй , ниже глубины промерзания. Финская сауна имеет свою газовую печь. Водоснабжение центральное. В 2015 г. в посёлке полностью заменён водопровод, рядом с участком находится пожарный гидрант. Канализация каскадного типа, с тремя накопительными отстойниками, соединёнными переливами, выходящими в рассеиватель в сторону склона. Звоните, показы по предварительной договорённости. Все вопросы обсудим при просмотре.Номер объекта: #5/537394/11523