Монолит
+7 (831) 283-38-98
Заказать звонок
Звоните нам с 7:30 до 24:00
Контакты
40 000 000 руб. стоимость
  • 145 000 м² площадь
  • 276 руб. цена за м²
Записаться на просмотр
  • Код объекта 593642

Описание

Продажа имущественного комплекса (бывший пионерский лагерь -недострой). Комплекс находится в экологически чистой зоне Нижегородской области, в районе Горьковского водохранилища, на реке «ЮГ» Общая площадь земельного участка: 14,5 Га. Площадь застройки: 10677,1 кв.м. Строительная готовность зданий и сооружений – 80 %. Год строительства: 1992 г. В 2017 году была произведена независимая строительная экспертиза по зданиям - без нареканий. Объект состоит из комплекса зданий и сооружений, расположенных в сосновом лесу. Состав и проектное назначение зданий: - спальный корпус №1 – 2 этажа, площадь 991,0кв.м; - спальный корпус №2 - 2 этажа, площадь 1762,2кв.м; - спальный корпус №3 - 2 этажа, площадь 928,4кв.м; - спальный корпус №4 - 2 этажа, площадь 920,4кв.м; - столовая – 1 этаж, площадь 1 598,0кв.м; баня–сауна – 1 этаж, площадь 225,3кв.м; (существует только по документам); - павильон–игротека – 1 этаж, площадь 24,1 кв.м: (существует только по документам); - приемно-медицинский корпус - 2 этажа, площадь 947,0кв.м; - хозяйственный корпус – 1 этаж, площадь 333,3кв.м; - пожарное депо – 1 этаж, площадь 247,6кв.м; - жилой многоквартирный дом – 3 эт., площадь 2609,1кв.м; - трансформаторная подстанция – 1 этаж, площадь 64,2кв.м; - водонапорная башня - площадь 10,0кв.м; - насосная станция – 1 этаж, площадь 16,5кв.м. Участок комплекса обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями. По проекту реконструкции электроснабжение базы обеспечивается по II категории. От МРСК (Балахнинская ТП) предоставлена точка подключения на 630 кВт, выполнен и согласован проект ТП.Водоснабжение осуществляется из собственных скважин (основной, резервной), качество и дебет воды в которых проверены и соответствуют всем нормам и требованиям СанПиН. Водоотведение организованно в собственные локальные очистные сооружения. Отопление зданий, подготовка горячей воды осуществляется от собственной газовой котельной. Для зоны индивидуальной жилой застройки предусмотрены специальные сооружения, в которых разместится следующее оборудование (из расчета 1 узел на 8-12 домов):- скважина, насосная станция и гидроаккумулятор; - кроссовый узел для интернета; счетчики учета электроэнергии. Несмотря на удаленность предлагаемого объекта от областного города, он имеет качественную транспортную доступность. Согласно Генерального плана развития города Нижнего Новгорода и Нижегородской области на период до 2018 года предполагается строительство новой городской дороги из района Большое Козино в Сормовский район с развязками движения, а так же мостового перехода в районе Большое Козино и автомобильной дороги по левому берегу реки Волга до соединения с трассой Р-159 (на Киров) - Северный обход Нижнего Новгорода. Новая дорога пойдет в обход г.Правдинск, г.Балахна и г. Заволжье, что облегчит транспортную нагрузку. Под указанные цели, в соответствии с Распоряжением Правительства Нижегородской области от 22.10.2009 №2635-р «О резервировании земель для государственных нужд Нижегородской области» определены границы прохождения трассы. Северный обход города Нижнего Новгорода обеспечит прямое автомобильное сообщение с международным аэропортом «Стригино». Время в пути от аэропорта на легковом автомобиле составит около 60 минут, на автобусе примерно 1час 30 минут. Также данная магистраль будет использоваться посетителями и персоналом, приезжающими на автомобильном транспорте. Это позволит сократить время в пути. На территории комплекса предполагается размещение парковок для автотранспорта, полностью удовлетворяющие его потребности: парковки для посетителей, а также служебного, специального транспорта и личного автотранспорта сотрудников комплекса. Для приема малогабаритных воздушных судов возможно использовать взлетно-посадочную полосу экспериментальной базы завода АТТК - ЗАО "Арктическая торгово-транспортая компания» - бывший завод экспериментального судостроения Горьковского (Нижегородского) ЦКБ по СПК им. Р.Е. Алексеева по производству СПК, СВП и экранопланов в г.Чкаловск. Аэродром "Истомино", "Центр Парашютного Спорта" в г.Правдинск, так же имеет взлетно-посадочную полосу 2, 5 км. Предполагается использование правого берега реки Юг с целью сооружения объектов речного пассажирского сообщения для осуществления транспортных, пассажирских перевозок, а так же сооружений яхт-клуба и объектов водных видов спорта. При серьезности намерений - торг по цене существует.Номер объекта: #5/593642/1813

Агент этого объекта

Оставьте ваш номер, и агент перезвонит вам в течение 5 минут
Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Преимущества работы с нами

О вашем объекте узнают все инвесторы города
У вас новая коммерческая недвижимость? Торговые площади, склады или офисный центр? При заключении договора с агентством «Монолит» ваш объект автоматически попадет в базу предложений для ВСЕХ инвесторов города. С нами вы сдаете или продаете площади по максимально выгодным ценам.
Гарантированно повысим инвестиционную привлекательность вашего объекта
Помогаем найти инвестора и создаем максимально привлекательные условия для покупки вашего коммерческого объекта. Предлагаем взаимовыгодные решения для вас и потенциальных инвесторов.
Покупка недвижимости в рассрочку, без ипотеки
Сотрудничество с ведущими застройщиками и владельцами коммерческих площадей города и области дает агентству «Монолит» уникальную возможность предлагать своим клиентам приобрести коммерческую недвижимость в рассрочку БЕЗ переплат по ипотеке. Покупайте и продавайте недвижимость для бизнеса с «Монолит».
Самая крупная база объектов в городе (более 2000)
Вы в поиске нового офиса, склада или торговой площадки под свой магазин в Нижнем Новгороде и области? В базе агентства «Монолит» более 2000 объектов коммерческой недвижимости в активной продаже и под аренду. Выбирайте лучшие площади для вашего бизнеса.

Ипотечные программы на это жилье

Рассчитайте ваш платеж по ипотеке

Зарплатный проект
Социальная программа
Способ подтверждения дохода
Показать программы

Найдено 5 ипотечных программ

АК Барс Банк Коммерческая недвижимость
12,5% Ставка по ипотеке руб./мес. Платеж по ипотеке
Абсолют Банк Абсолют Банк
13,5% Ставка по ипотеке руб./мес. Платеж по ипотеке
руб./мес. Платеж с нами
Ваша экономия составит руб.
ТранскапиталБанк Коммерческая недвижимость
15,4% Ставка по ипотеке руб./мес. Платеж по ипотеке
Банк Центр-инвест Центр-инвест
13% Ставка по ипотеке руб./мес. Платеж по ипотеке
СМП-Банк СМП-Банк
14,5% Ставка по ипотеке руб./мес. Платеж по ипотеке
АК Барс Банк Ставка по ипотеке 12,5% Коммерческая недвижимость
Абсолют Банк Ставка по ипотеке 13,5% Абсолют Банк
ТранскапиталБанк Ставка по ипотеке 15,4% Коммерческая недвижимость
Банк Центр-инвест Ставка по ипотеке 13% Центр-инвест
СМП-Банк Ставка по ипотеке 14,5% СМП-Банк

Ипотека с нами, это:

  • Экономия времени, нет необходимости лично посещать офисы банков
  • Мы отправляем заявки сразу в несколько банков
  • В 90% случаев мы получаем положительное решение на оформление ипотеки

Оформить с экспертом

Ирина  Правдина
Правдина Ирина
Ваш личный помощник по ипотеке
Оставьте ваш номер, и ипотечный брокер перезвонит вам в течение 5 минут
Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Похожие предложения в Нижнем Новгороде

Не хочу искать, перезвоните мне!

Заполните заявку на подбор недвижимости. Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы!

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Не хочу искать, перезвоните мне!