Какое жилье будет востребовано у покупателей в ближайшие годы

По мнению ведущих экспертов рынка недвижимости, вкусы и потребности будущих нового жилья стремительно меняются. Большим спросом по-прежнему пользуются доступные одно- и двухкомнатные квартиры. Но в условиях растущей конкуренции в строительной сфере люди тщательнее выбирают себе жилье, предпочитая максимально функциональные квартиры с красивым внешним оформлением. Сегодня девелоперам еще на стадии проектирования нового дома приходится тщательно прогнозировать, какими будут приоритеты потенциальных покупателей к моменту завершения строительства. Предложение на современном рынке жилья всё чаще сегментируется - каждый строительный объект рассчитывается под определенную целевую аудиторию. В прошлое уходят дома «смешанного» типа, где одновременно расположены квартиры «эконом-класса» и элитное жилье. По словам директора по продажам проектов элитного и премиум-класса группы ПСН, покупателей элитных квартир всё меньше интересует район расположения дома. Новый объект, расположенный не в центре мегаполиса, может относиться к премиум-классу за счет инфраструктуры и организации уютного пространства для социализации: клаб хаусов и коворкингов прямо в жилых домах. Подобные места общего пользования для общения с друзьями и партнерами способствуют уменьшению площади элитных квартир. Тренд последних лет – компактные эргономичные квартиры с коворкингами на первых этажах, из которых есть выходы в бары и рестораны. Другие девелоперы предпочитают ориентироваться на потребности семейных покупателей жилья. Внимание уделяется соответствующей инфраструктуре (поликлиники, детские сады и игровые площадки, , кружки и секции шаговой доступности), а также максимально удобной планировке, на этапе проектирования предусмотрены все детали, включая расстановку мебели и техники.