Монолит
+7 (831) 283-38-98
Заказать звонок
Звоните нам с 7:30 до 24:00
Контакты

Новый законопроект Минэкономики РФ изменит критерии проведения оценки кадастровой стоимости и, по мнению экспертов, может «обрушить» всю систему госоценки. Изменения в действующее законодательство планируется ввести в связи с накопленной судебной практикой. На сегодня при определении кадастровой стоимости для расчета имущественного налога допускается немало неточностей. Не существует четких критерий оценки конкретного объекта, зачастую не принимаются в рассчет год введения в эксплуатацию, текущее состояние здания и еще ряд значимых условий. Активно используется недостоверный метод массовой оценки, при котором кадастровая стоимость может быть оценена на 30-50% выше, чем реальная рыночная стоимость данного объекта. Нововведения Минэкономики призваны уточнить критерии определения кадастровой стоимости и снизить количество обжалований результатов госоценки в суде. Предлагается учитывать при оценке ветхое или аварийное состояние недвижимости, расположение объекта вблизи неблагоприятных зон (аэропорты, автодороги и т.д.). Результаты оценки можно обжаловать по двум основаниям – определение кадастровой стоимости в размере реальной рыночной цены или техническая ошибка. Любые ошибоки при оценке кадастровой стоимости станет возможно трактовать в пользу собственника жилья. При этом, если кадастровая стоимость уменьшается, то снижение целиком затронет период со дня внесения в ЕГРН ошибочной стоимости, а при увеличении госоценка будет применяться со следующего после исправления года.Законопроект устанавливает личную ответственность руководителей государственных оценщиков за принятые решения и взыскание издержек в пользу владельца жилья.Законопроект устанавливает личную ответственность руководителей государственных оценщиков за принятые решения и взыскание издержек в пользу владельца жилья. По новым правилам, если в течение года в пользу граждан приняты 20% судебных решений по одному из оснований или 15% по обоим, директор компании-оценщика отправляется в отставку.

Если у вас есть вопросы

Заполните заявку. Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы!

Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Если у вас есть вопросы
Выгода

до 400 000 рублей

Новостройки

Дешевле, чем у застройщиков

Экономия

до 400 000 рублей

Подробнее