Сервис «Авито» заметил рост цен на новостройки по всей России

Портал объявлений «Авито» опубликовал результаты анализа цен на квадратные метры в российских регионах. По данным сайта, цены на первичном рынке жилья демонстрируют стабильный рост по всей России – квадратный метр в «новостройках» дорожает каждый месяц, начиная с января 2019 г. Средняя цена 1 кв. м в новых квартирах выросла на 3% по сравнению с четвертым кварталом 2018 года. В первом квартале текущего года средняя по стране стоимость 1 кв. м. увеличилась на 10,6% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года и составила 68,4 тыс. руб. Лидером по удорожанию нового жилья стали Кемеровская область (+ 17% по сравнению с ценами на конец 2018 года), республика Татарстан и Краснодарский край (+16% в каждом). Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в Нижнем Новгороде в первом кв. 2019г. составила 69,4 тыс. руб., на 6,73% выше, чем в январе-марте 2018 г. (65,0 тыс. руб.). Ситуацию на рынке нового жилья аналитики портала связывают с грядущим вступлением в силу поправок в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а также высокий покупательский спрос на «новостройки», связанный с достаточно доступной ипотекой. Однако на ценах существенно отражается рост издержек из-за увеличения НДС. С 1 июля 2019 года, после вступления в силу нововведений в закон о долевом строительстве, эксперты прогнозируют очередной «скачок цен».