Помещение свободного назначения, 55.1 м² - Объект 1581598

Продажа Готового Арендного Бизнеса с крупным сетевым арендатором (Сеть аптек Аптечество/Фармани). Месторасположение: Нижний Новгород, с.п. Новинки, ЖК Смарт Сити, ул. 2-ая Дорожная д. 10. п.4. Общая площадь помещения 55 м2. Цокольный этаж с высокими потолками ( 4 м) и двумя полноценными окнами. В помещении выполнен новый качественный ремонт под арендатора. Есть сан. узел, все коммуникации центральные. Заключены прямые договора с энергоснабжающими организациями.
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет с ежегодной индексацией. Месячная арендная плата составляет 60 т.р. Все коммунальные платежи возмещает арендатор. Ежегодный арендный поток составляет 720.000. Срок окупаемости около 11 лет, что является хорошим показателем для коммерческой недвижимости. Звоните, пишите, ответим на все вопросы и при необходимости подберем выгодные варианты для вложений и сбережений ваших средств.Номер объекта: #5/1581598/11523