Торговое помещение, 470 м² - Объект 1602394
38 000 000 руб.
стоимость
В ипотеку 312 263 руб./мес.
Выгода с Монолит Истейт до 19 276 635 руб.
- Вид ремонта с отделкой
- Тип дома панельный
- Год постройки 2024
- Код объекта 1602394
Агент этого объекта
20 просмотров
Описание
Предлагается к продаже отдельно-стоящее здание с сетевым арендатором Х5 Пятерочка.
Площадь здания 470 м2 в собственности физлица, земельный участок 20 соток в аренде на 49 лет.
Помещение новое на гарантии от застройщика, построено по проекту Х5, метало-каркас, сэндвич панели, коммуникации все заведены и подключены. Здание введено в эксплуатацию. Открытие магазина в декабре.
Долгосрочная аренда: Заключен договор аренды на 10 лет с надежным арендатором - магазином ПЯТЁРОЧКА. Хорошая фиксированная ставка 765 тыс м2 с ежегодной индексацией 10%, окупаемость около 7 лет.
К зданию можно пристроить дополнительные площади около 400 м2, в данном месте большой спрос на аренду со стороны аптек, хоз.магазинов и т.д.
Номер объекта: #5/1602394/11523
Площадь здания 470 м2 в собственности физлица, земельный участок 20 соток в аренде на 49 лет.
Помещение новое на гарантии от застройщика, построено по проекту Х5, метало-каркас, сэндвич панели, коммуникации все заведены и подключены. Здание введено в эксплуатацию. Открытие магазина в декабре.
Долгосрочная аренда: Заключен договор аренды на 10 лет с надежным арендатором - магазином ПЯТЁРОЧКА. Хорошая фиксированная ставка 765 тыс м2 с ежегодной индексацией 10%, окупаемость около 7 лет.
К зданию можно пристроить дополнительные площади около 400 м2, в данном месте большой спрос на аренду со стороны аптек, хоз.магазинов и т.д.
Номер объекта: #5/1602394/11523
Записаться на просмотр
Заказать обратный звонок
Перезвоним в течение 5 минут
Вход в личный кабинет
Регистрация на сайте
Займет пару минут