Готовый бизнес, 1455 м² - Объект 1603836

Продается многофункциональный спортивный комплекс, состоящий из двух смежных земельных участков и расположенных на нем строений

1. Земельный участок многофункционального спортивного комплекса общей площадью 35 647,00 кв. м, на котором расположено здание спортивного комплекса общей площадью 1455,5 кв. м. 2 этажа и
вспомогательные сооружения:
- 2 здания КПП по 43,1 кв. м.
- внутренние дороги протяженностью 760 м.
- освещение территории протяженностью 665 м.
- хоккейная площадка площадью 1730 кв. м.
- площадка для баскетбола и волейбола площадь застройки 621 кв. м.
- площадки для мини-футбола, общая площадь 878 кв. м.
- спортивное ядро с футбольным полем площадь застройки 10975 кв. м.
- теннисный корт площадь застройки 690 кв. м.

Земельный участок находится в аренде до 2069г. Возможен выкуп земельного участка и изменение вида разрешенного использования .

На территории комплекса есть
- газовая котельная, в которой установлены два котла мощностью 200 кВт и 150 к Вт
-установлено собственное ТП. Доступная мощность по электричеству 50 кВт (возможно увеличение до 200кВт. Согласование проведено),
- водоснабжение
- водоотведение.

2. Земельный участок (в краткосрочной аренде) площадью 5 836 кв. м.
Зарегистрировано право собственности на нежилое здание незавершённого строительства «Гостиничный комплекс», общей площадью 1398 кв. м., 2 этажа.
построено и введено в эксплуатацию вспомогательное строение гостиничного комплекса площадью 245 кв. м., включающее:
- автомобильный бокс (автобокс);
- зона ремонта автомобилей (ремзона);
- складское помещение;
- комната персонала;
- комната клиентов;
- автомойка

На территории комплекса возможно как развитие существующей спортивной сферы, так и полное перепрофилирование с изменением вида разрешенного использования земли.Номер объекта: #5/1603836/11523