Готовый бизнес, 19000 м² - Объект 1611072

Продаётся прибыльный бизнес – база отдыха в Нижегородской области.
Предлагаем к продаже успешную, полностью функционирующую базу отдыха, расположенную на живописных 19 гектарах территории государственного природного заказника регионального значения Тумботинский в окружении смешанного леса. Рядом протекают реки Ока и Юг. Категopия зeмель – земли oсoбо оxpaняемых тeрpитоpий и oбъектoв, pазрешённoе испoльзованиe: для физкультурно-оздоpoвительныx цeлей.
База работает с 2013 года, имеет стабильную клиентскую базу, полный штат сотрудников, развитую инфраструктуру и налаженную рекламную стратегию. Уникальное место для отдыха, спорта и корпоративных мероприятий с высоким уровнем загрузки (100% летом, 50% зимой, 30% в межсезонье).
Вся территория и недвижимость в собственности! 19 га земли, все документы оформлены, без обременений.
Более 80 номеров: 25 коттеджей и 6 корпусов позволяют комфортно разместить большое количество гостей.
Современная инфраструктура:
Ресторан на 130 мест, столовая на 180 мест, бар с караоке и бильярдом.
Плавательный комплекс: 
Закрытый бассейн 25 м (3 дорожки, система очистки).
Детский мини-аквапарк с отдельным бассейном.
СПА-зона: финская сауна, хамам, джакузи с подогревом.
Летний бассейн 17 м с баром.
Русская баня с купелью.

Развлечения и активный отдых:

Футбольное поле, хоккейная площадка, верёвочный городок.
Беседки для мероприятий: шатёр на 200 мест, беседка на 50 мест, отдельная беседка-караоке с печью и барной зоной.
Детские зоны: игровая площадка, музей, творческая мастерская, корпус с лабиринтом.
Пирс на реке для водных прогулок и мероприятий.


Технические характеристики и удобства:
Отопление – собственная пеллетная котельная, работает круглый год.
Электричество – 250 кВт, мощностей достаточно для расширения.
Водоснабжение – 2 собственные скважины, разветвлённая сеть.
Канализация – септики у каждого здания.
Интернет, видеонаблюдение, резервный генератор.


Финансовая стабильность и перспективы:
Высокая загрузка – база популярна среди семей с детьми, корпоративных клиентов, спортивных команд.
Постоянные партнёры – предприятия, спортивные организации.

Отличные перспективы роста – возможность расширения номерного фонда, развития туризма на Оке.

Юридическая чистота сделки:

Земля и объекты недвижимости находятся в собственности.

Отсутствие долгов, обременений и судебных разбирательств.

Звоните, обсудим детали и договоримся о просмотре.

Номер объекта: #5/1611072/11523