Торговое помещение, 70 м² - Объект 1613555

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 70 кв.м. в отдельно стоящем одноэтажном здании по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ногина, 2а, Сормовский район. Здание оборудовано несколькими входными группами, удобной зоной разгрузки и прилегающим земельным участком с парковкой. Имеется виранда с выходом во двор. Отличные подъездные пути обеспечивают комфортный доступ для транспорта.

Помещение свободной планировки оснащено эффективной вентиляцией и системой сигнализации. В наличии санузел. Высота потолков — 3 метра, что создаёт простор и комфорт для различных видов деятельности. Все необходимые коммуникации подключены: электричество (35 кВт), холодная вода, центральная канализация и отопление.

Объект расположен в районе с интенсивным пешеходным и транспортным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Вблизи находятся магазины строительных материалов, продуктовые супермаркеты, аптеки и кафе, что создаёт дополнительный приток посетителей и удобство для покупателей.

Помещение идеально подходит для разнообразных бизнес-направлений: магазин строительных и отделочных материалов, автозапчасти, продуктовый магазин, кафе-бар, ветеринарная клиника, аптека и другие варианты.

Арендная плата составляет 100 000 рублей в месяц (1428,57 руб./кв.м.), коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Собственник — индивидуальный предприниматель. При заключении договора требуется обеспечительный платёж. Возможен торг.

Номер объекта: #5/1613555/11523