Помещение свободного назначения, 3048 м² - Объект 1629858

Производство + офис в городе (центр Сормово)

Лучшая локация для бизнеса:

✅ 5 минут до центра — всего 5 км от Кремля!
✅ Расположение в Техно парке — работайте 24/7, стройте, тестируйте, запускайте без ограничений!
✅ Отдельный въезд, парковка на 50 авто — всё для вашего комфорта.

Параметры:

➡️ 2635 м² — здание (полезн.площадь)
➡️ 413 м2 -офисы с дизайнерским ремонтом
➡️ 8,5 метров — высота потолков
➡️ Нагрузка на пол 3 т/м2
➡️ кран балка-5 тонн
➡️ электричество 380/200 кВт
➡️ центровая вода/ канализация
➡️ П-образная планировка:
➡️ 3 просторных цеха (для производства, складов, лабораторий, спорзала).
➡️ 3-этажный административный блок (офисы, переговоры, зоны отдыха).

Условия аренды

склад 710₽ ндс 5%
офисы 800₽ ставка ндс 5%
☑️ В стоимость не включены коммунальные услуги,
электроэнергия,
отопление,
сервисные услуги

Чем привлекательно это место?

✅ 60+ вариантов использования — от производства и склада до шоу-румов и IT-лабораторий!
✅ Готовая инфраструктура — не тратьте месяцы на ремонт.
✅ Свобода масштабирования — высокие потолки, раздельные помещения, территория под расширение.

Свяжитесь с нами удобным способом, расскажем подробности и вышлем КП:Номер объекта: #5/1629858/11523