Помещение свободного назначения, 109.9 м² - Объект 1633062

Коммерческий объект — универсальное помещение под бизнес с земельным участком

Предлагается к продаже/аренде универсальный коммерческий объект общей площадью 109,9 м², идеально подходящий для открытия кафе, аптеки, магазина, хостела или апартаментов. Объект расположен на собственном земельном участке, что обеспечивает полную автономию и гибкость в планировке, благоустройстве и расширении.

Инженерные коммуникации:

Электричество — выделенная мощность 15 кВт, что достаточно для работы оборудования среднего и высокого энергопотребления;
Водоснабжение — центральное или автономное (уточняется), подключено и готово к эксплуатации;
Газ — подведён, возможна установка газового оборудования (плиты, котлы и т.д.).
Преимущества объекта:

Удобная планировка, позволяющая быстро адаптировать пространство под нужды вашего бизнеса;
Наличие земельного участка — возможность разместить летнюю веранду, парковку, зону отдыха или расширить площадь за счёт пристройки;
Хорошая транспортная доступность и проходимость (уточняется по локации);
Подходит под несколько популярных форматов бизнеса — от розничной торговли до сферы услуг и гостеприимства;
Возможность круглосуточной работы (при наличии соответствующих разрешений).
Идеальные варианты использования:
✔ Кафе/кофейня/закусочная — с возможностью летней площадки;
✔ Аптека или аптечный пункт — востребованная ниша с высокой проходимостью;
✔ Продуктовый или специализированный магазин — готовое торговое помещение;
✔ Хостел или мини-отель — компактное размещение номеров и зоны общего пользования;
✔ Апартаменты или студии для краткосрочной аренды — высокая рентабельность в туристических или деловых районах.

Объект подойдёт как начинающим предпринимателям, так и опытным инвесторам. Отличная возможность запустить прибыльный бизнес «под ключ» с минимальными вложениями в ремонт и переоборудование.

Звоните — объект готов к сделке!
Возможен обмен на движимое имущество,Номер объекта: #5/1633062/11523