Готовый бизнес, 150 м² - Объект 1636443

Продается готовый арендный бизнес — 150 м² в собственности! Стабильный доход с первого дня!

Помещение полностью сдано в аренду надёжной компании « Эндуро Прокат» — договор заключён, арендные платежи поступают регулярно и без задержек.
Идеальное решение для инвестора, который ценит пассивный доход без хлопот!

Отличная локация — удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность.
Подходит под автосервис, склад, мини-производство, прокат техники и другие коммерческие направления.

✅ Ключевые преимущества объекта:

150 м² в собственности — полное право, без обременений
Газ подведён — завершается монтаж собственной газовой котельной → независимость и экономия на отоплении
Электричество: 15 кВт (возможно увеличение мощности)
Водоснабжение: своя скважина + возможность подключения к центральному водопроводу
Финансовая модель (прозрачно и без скрытых платежей):

Арендная плата: 100 000 ₽/мес.
Чистый доход инвестора: 100 000 ₽/мес. (1 200 000 ₽/год)
Окупаемость: ~16,7 лет
Годовая доходность: 6,0%
Объект — это стабильный, низкорисковый актив с надёжным арендатором и полной инфраструктурной независимостью. Отличный выбор для консервативных инвесторов!

Звоните прямо сейчас!Номер объекта: #5/1636443/11523