Готовый бизнес, 150 м² - Объект 1636443

Номер объекта: 1636443. Готовый арендный бизнес 150 м² | Доход 1,8 млн ₽/год | Арендатор уже есть

Описание:
???? Финансы (прозрачно) • Цена: 19 700 000 ₽
• Арендный платеж: 150 000 ₽/мес (1 800 000 ₽/год)
• Чистая доходность: 9,14% годовых
• Окупаемость: 10,9 лет
• Все коммунальные платежи и налоги оплачивает арендатор — вы получаете чистый пассивный доход.

???? Арендатор и договор • Помещение полностью сдано надежной компании «Эндуро Прокат»
• Действует долгосрочный договор аренды
• Платежи поступают регулярно, без задержек
• Идеально для инвестора: управление не требуется.

⚙️ Характеристики объекта • Площадь: 150 м², в собственности, без обременений
• Коммуникации: газ (монтаж собственной котельной), электричество 15 кВт (возможно увеличение), своя скважина + подключение к городу
• Подъездные пути: удобные, отличная транспортная доступность
• Назначение: автосервис, склад, прокат техники, мини-производство.
​​​​​​​
???? Локация • Удобный заезд, логистика без пробок
• Перспективный район для коммерческой деятельности.