Помещение свободного назначения, 58.2 м² - Объект 1638998

Продаётся коммерческое помещение 58,2 м² на первой линии в центре Нижнего Новгорода — готовый бизнес или надёжный инвестиционный актив!

Без комиссий. Стабильный пассивный доход с первого дня.

Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Тимирязева (в шаговой доступности от центра и метро «Горьковская»). Помещение расположено напротив бизнес-центра «Призма» в районе с высокой деловой активностью и проходимостью .

Площадь: 58,2 м²
Формат сделки: Прямая продажа от собственника, без посредников и агентских комиссий.

Ключевые преимущества инвестиции:

✅ Первая линия и высокая проходимость
Оживлённая улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком — идеальное место для привлечения клиентов.

✅ Свободное назначение и готовность к работе
Помещение с офисной отделкой и свежим ремонтом подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, пункт выдачи заказов, студия, учебный центр и многое другое.

✅ Отличная инфраструктура и транспортная доступность
Рядом — бизнес-центр «Призма», автозаправка, кафе, фитнес-клуб, банки и административные здания . Удобная развязка и быстрый выезд в любой район города.

✅ Безопасность и комфорт
В помещении установлены системы видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализации. Имеются кондиционер и система отопления.

✅ Юридическая чистота и скорость сделки
Помещение в собственности, зарегистрировано в ЕГРН. Полный пакет документов готов. Возможна быстрая регистрация права собственности.

Варианты использования:

Пассивный доход: Сдайте в аренду — высокий спрос на помещения в таком локации гарантирует стабильную арендную плату.Собственный бизнес: Используйте под свой проект — помещение полностью готово к эксплуатации.Инвестиция: Надёжный актив в центре города с высоким потенциалом роста стоимости.Идеальный вариант для инвестора или предпринимателя, который ценит время, надёжность и высокую рентабельность!

Просмотры в удобное для вас время. Звоните!

Номер объекта: #5/1638998/11523