Помещение свободного назначения, 46.7 м² - Объект 1640098

Продам коммерческое помещение в г. Богородск!
Адрес: ул. Чкалова, 42
Площадь: 46,7 м²
Собственность: помещение и земельный участок — оформлены в собственность (полный пакет документов, без обременений)
✅ Коммуникации:
— Собственное газовое отопление (независимое, выгодное)
— Вода и электричество подключены
✨ Преимущества:
— Готовый проект реконструкции — можно сразу приступать к ремонту или адаптации под ваш бизнес
— Удобное расположение: рядом жилые дома, хорошая проходимость
— Подойдёт под магазин, кафе, офис, салон красоты, мини-производство и др.
Цена продажи: 3 000 000 рублей
Окупаемость при сдаче в аренду:
— Среднерыночная арендная ставка в Богородске — от 450 руб./м²/мес
— Ваш возможный доход: ~21 000 руб./мес
— Срок окупаемости — около 12 лет (без учёта роста ставок и налоговых льгот)
Реальному покупателю торг.
Звоните — покажу помещение в удобное время и отвечу на все вопросы!
Номер объекта: #5/1640098/11523