Офисное помещение, 600 м² - Объект 1801372

Офисные помещения
Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Деловая, д. 1с

Ключевые преимущества локации
Выход на Казанское шоссе — отличная транспортная доступность для логистики и клиентов
Огороженная территория с собственной парковкой на 50+ машиномест
Развитая инфраструктура: рядом крупные бизнес-центры, логистические узлы, зоны промышленной и коммерческой активности


Параметры объекта
Год постройки 1967 (восстановлен в 2008г)
Общая площадь: 600м²
Земля в собственности (3681 м²)
Этажность: 3 этажа
Материал здания: кирпичные стены, бетонные перекрытия
Высота потолков:
3 этаж (офисный) — 4 м
Отдельный вход

Температурный режим: +18–22°C на всех этажах
Состояние: «Заезжай и работай» — амортизация всего 15–20%, капитальный ремонт не требуется

Возможна продажа всего здания (3587 м²) ОББСУЖДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО

⚙️ Коммуникации и оборудование
Электроснабжение: 60 кВт
Отопление: центральное
Водоснабжение и канализация: центральные
Пожарная и охранная сигнализация — установлены
Интернет: подключен через провайдера
Офисный этаж (3-й): коридорная планировка, оснащен сплит-системами кондиционирования



Условия продажи
Скидки: возможны при 100% оплате или быстром закрытии сделки
Оформление: юридически чистая сделка, возможна покупка юрлицом или физлицом
Документы: готовы к сделке, здание сформировано как отдельный лот

Номер объекта: #5/1801372/11523