Производственное помещение, 14000 м² - Объект 1816261

Объект: Производственно-складской комплекс

Локация: Непосредственная близость к федеральной трассе М12 «Восток» (Москва – Казань). Отличные подъездные пути для большегрузного транспорта.

Характеристики здания и инфраструктуры:
Тип здания: Отдельно стоящее производственно-складское здание. Габариты 96 х 145м. Высота потолков 10.5 м
Земля: В собственности (что является большим плюсом для инвестиций).
Внутреннее оснащение:
Кран-балки: 3 шт. (позволяют вести тяжелые погрузочно-разгрузочные работы).
Ворота: Наличие грузовых ворот 4,5 х 4,5 м.
Бытовая зона: Оборудованная зона раздевалок для персонала.
Административный корпус: Отдельно стоящее административно-бытовое здание (АБК), что позволяет разделить потоки сотрудников и производства/склада.

⚡ Инженерные коммуникации (Энергонезависимость):
Газоснабжение: Подведено.
Отопление: Собственная газовая котельная (независимость от городских сетей и тарифов).
Текущая мощность: 0,5 МВт.
Объем газа: 300 м³/час.
Потенциал: Есть техническая возможность увеличения мощности (актуально для расширения производства).

Почему этот объект интересен?
Логистика: Близость к М12 делает этот объект стратегически важным для логистических хабов, распределительных центров и производств, работающих на поставку между Москвой, Нижним Новгородом и Казанью. Время в пути до Москвы значительно сократилось после открытия трассы.
Автономность: Собственная котельная и земля в собственности снижают операционные риски и расходы.
Готовность к производству: Наличие кран-балок и АБК означает, что объект готов к запуску без серьезных дополнительных вложений в инфраструктуру.
Для кого подойдет:
Логистические операторы (склад класса B+/C).
Производственные предприятия (легкая промышленность, сборка, хранение сырья).
Дистрибьюторские центры.
Номер объекта: #5/1816261/11523