Производственное помещение, 2256.6 м² - Объект 1870174

Номер объекта: 1870174. Продаётся отдельно стоящий производственный цех на собственном участке. Расположение на территории действующего охраняемого предприятия (постоянный контроль доступа, безопасность). Объект подходит для промышленного производства или складского комплекса.

Основные характеристики

1. Площади:

· земельный участок: 154,28 сотки (15 428 м²)
· здание цеха: 2 256,6 м²

2. Конструкция и состояние:

· каркас здания бетонный
· фундамент бетонный
· наружные и внутренние капитальные стены, перегородки - панельные + кирпичные
· перекрытия железобетонные
· кровля загудроненная толь
· высота потолков в цехе около 12 метров, что отлично для кранового оборудования, стеллажного хранения или высоких линий
· входные двери металлические

3. Коммуникации и инженерия (полный пакет):

· электричество: 800 кВт
· водоснабжение: 4 собственные скважины + централизованная система
· промканализация (отлично для стоков)
· отопление – услуги котельной
· газ

4. Дополнительные помещения:

· пристроенные складские помещения
· второй этаж полностью оборудован под офисные кабинеты (можно использовать как административно-бытовую зону)

5. Назначение:

· земли производственного назначения
· здание производственное

Преимущества объекта

✅ охраняемая территория — безопасность и контроль
✅ высота потолков 12 м — позволяет размещать краны и высокое оборудование
✅ мощность э/э 800 кВт — достаточно для энергоёмкого производства
✅ газ, котельня — минимальные эксплуатационные расходы
✅ свои скважины — независимость от городского водоснабжения
✅ промканализация — готовое решение для производственных стоков
✅ готовый офисный блок на втором этаже — не нужен отдельный поиск офиса
✅ расположение на территории Дзержинского завода химического оборудования «Заря» — хорошая транспортная доступность для грузового транспорта, заезд на территорию.

Показ по договорённости.