3-комнатная квартира, 72.3 м² - Объект 1599590

Канaвинский рaйoн, ул Пролетарская. Продается трехкомнатная квapтиpa нa 2-м этaжe двенадцатиэтажного домa в микрoрaйoне «Meщeрскoe Oзepо».
Рядом ул. Есенина, Мещерский б-р, ул. Волжская набережная, ул. Карла Маркса, ул Советская, ул. Керченская, ул. Должанская, б-р Мира. Транспортная развязка во все части города. 15 минут до центра.

Квартира расположена в доме легендарных немецких проектов.
Семьи выбирают этот ЖК за надежность, комфортную планировку, ощущение простора и свободы.

- Кухня 8.0 кв м, совмещенная с лоджией 1.9 кв м со встроенным гарнитуром и техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник.
- Просторная гостиная 20.3 кв м
- Изолированные комнаты 10.5 и 13.2 кв.м
- Санузел раздельный
- Просторная прихожая 14.2 кв.м. со встроенной системой хранения вещей
- Застекленная лоджия 4.6 кв м с видом во двор
- Зона гардеробной 1.02 кв м, благодаря которой можно увеличить площадь кухни

Квартира требует косметического ремонта. Все нюансы видны на фото.

Окна квартиры выходят на обе стороны: двор, сквер.

Просторный тамбур на 2 квартиры. На площадке живут спокойные тихие соседи.
Благодаря качественному и продуманному проекту дома, в квартире отличная шумоизоляция.

В доме свое ТСН:в процессе замена лифтов, до конца 2025 г. полностью ремонт подъездов и входных групп с благоустройством придомовой территории.
Свой ИТП, благодаря чему в доме всегда чистая вода и горячие батареи.

ИНФРАСТРУКТУРА: Удобное местоположение: недалеко ТЦ Седьмое небо, ФизКульт, станция метро Стрелка, Мещерское озеро, ФОК, стадион, собор Александра Невского, Староярмарочный собор, Стрелка Волги и Оки, благоустроенная Набережная реки Волга и все необходимые торговые и сервисные объекты.

В шаговой доступности школа №110, №176, детские сады №63, №67, поликлиники, автобусные и троллейбусные остановки.

Чистая продажа. Быстрый вход на сделку. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности.

Звоните, с удовольствием покажем вам эту замечательную квартиру!

Юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё.
Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: #5/1599590/11523