4-комнатная квартира, 231.1 м² - Объект 1631106

Уникальная 4-х комнатная двухуровневая видовая квартира, площадью 231м² на 6 и 7 этажах элитного дома (с лифтом) в историческом центре Нижнего Новгорода по улице Сергиевская, д. 8 в Нижегородском районе. Рядом улицы Гоголя, Ильинская, Нижегородская, пер. Плотничный, наб. Федоровского и Зеленский съезд.

Просторная квартира продается с ремонтом, выполненным по авторскому дизайн-проекту с применением эксклюзивных материалов. В жилых зонах паркетная доска благородного темного цвета, рифмующаяся с обилием массива дерева на стенах и потолке, что не утяжеляет интерьер, а делает его утонченным и живым. Второй свет в гостиной дарит квартире безграничный объем воздуха, а огромные панорамные окна на всю стену в два этажа пропускают столько света, что даже в самую пасмурную погоду нет необходимости в искусственном освещении, сценариев которого на вечернее время суток предостаточно.

Все пространство используется максимально функционально:
На первом этаже
- гостиная с камином, площадью 57 кв м, к которой прилегает просторная кухня с одной стороны и столовый зал с другой.
- гостевой санузел
- уютная спальня со своим санузлом и вместительной гардеробной ( 9 кв м)
На втором этаже
- кабинет, грамотно разделённый на зоны для работы и отдыха с выходом на балкон с панорамными окнами
- видовая мастер-спальня
- идеальная гардеробная 20 кв м
- большой санузел с большой ванной и душевой
- спортивный зал с выходом в хамам
- постирочная
- и, конечно, котельная (квартира отапливается индивидуально двухконтурным котлом)

Изюминкой этого объекта несомненно является благородный и эксклюзивный вариант потолочного украшения - витражные навесные потолки. Свет, преломляясь через прозрачную стеклянную мозаику, окрашивает пространство в разные цвета и создаёт в помещении особую атмосферу.
Между первым и вторым этажом Вам не придется ходить по лестнице - установлен уникальный пневматический лифт.
Обилие скрытых зон хранения во всех помещениях - ни одной лишней детали. Система кондиционирования ( мощнейшие 4 сплит системы) прекрасно справляется со своей задачей.
Высота потолков 3 метра, в гостиной - 7 метров.

Из всех окон открываются потрясающие виды на Кремль, Стрелку и Стадион с одной стороны, на зеленый двор и живописный, реконструируемый овраг с другой.


Статусный дом с закрытой территорией и круглосуточной охраной находится в самом центре города, но в стороне от оживленных улиц. Инфраструктура самой живописной части Нижнего Новгорода в шаговой доступности, наряду с парковыми зонами, арт-объектами и самыми значимыми городскими пространствами. Видеонаблюдение на территории и в ухоженном подъезде. А также, наличие парковочного места в подземном паркинге, что максимально важно для такой локации.

Номер объекта: #5/1631106/11523