3-комнатная квартира, 66 м² - Объект 1646115

Вот вариант продающего описания, который можно использовать в объявлении (Avito, Циан и т.п.):

---

▎Просторная 3‑комнатная квартира рядом с метро и трамваем

Продаётся уютная и светлая 3‑комнатная квартира в спокойном спальном районе, всего 10 минут пешком до метро и 2 минуты до трамвайной остановки «Запорожская». Удобная транспортная развязка: рядом Московский вокзал, Смоленская церковь, легко добраться в любой район города.

В шаговой доступности:

• школы и детские сады

• магазины и необходимые объекты инфраструктуры

▎О доме и планировке

• Панельный дом, 10 этажей

• Квартира на 3 этаже

• Окна выходят на две стороны дома – хорошее проветривание и естественный свет

• Общая площадь – 64 м²

Два больших плюса квартиры:

• Утеплённая лоджия с выведенным светом и розеткой – можно использовать как рабочее место, зону отдыха или мини‑кабинет

• Утеплённый балкон с ковровым покрытием и вместительным встроенным шкафом – идеальное место для хранения

▎Кухня и техника

Уютная кухня с:

• встроенным кухонным гарнитуром с итальянскими фасадами

• встроенной техникой:

– посудомоечная машина Krona

– электрический духовой шкаф Ariston

– варочная поверхность

– вытяжка Elica (Elikor)

Всё уже установлено и готово к использованию – можно заехать и жить без дополнительных вложений в кухню.

▎Состояние квартиры

• Выполнен косметический ремонт

• Стены в основном выровнены, обои под покраску – легко освежить интерьер в любых цветах под свой вкус

• На полу ламинат и линолеум

• Есть встроенная удобная мебель: шкафы, гардеробная – много мест для хранения, не нужно тратиться на дополнительные шкафы
У дома по адресу Гордеевская улица, 44 сложившаяся инфраструктура. Несколько школ, магазинов, аптек и кафе. Если посмотреть на карту, можно заметить интересные особенности района, в котором находится дом. В частности, в пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры:

27 салонов красоты

Штрих, салон красоты, 48 м
Элен, салон красоты, 124 м
Парикмахерская, 203 м
25 магазинов

Пятёрочка, супермаркет, 57 м
Красное&Белое, магазин, 92 м
Звениговский мясокомбинат, магазин продуктов, 124 м
13 аптек

Аптека, 75 м
Здравсити, аптека, 80 м
Будь Здоров!, аптека, 80 м
12 детских садов

Пластилин, центр творчества, 92 м
Детский сад №476, 169 м
Детский сад №232, 254 м
4 поликлиники и больницы

Детская поликлиника №19, 121 м
Поликлиника №3, 422 м
Клиническая больница №3, 424 м
17 кафе и ресторанов

Пекарня, 187 м
Пекарня, 187 м
Магазин №10 Гордеевский, бар, 188 м
2 школы

Школа №51, 343 м
Школа №121, 668 м

Гордеевская, Канавинский район, Московский вокзал, Гордеевский универмаг, площадь Ленина.Номер объекта: #5/1646115/11523