3-комнатная квартира, 95 м² - Объект 1659028

Предлагаем 3-комнатную квартиру с пред чистовой отделкой в новом ЖК Книги.
ЖК Книги расположен в Нижегородском районе, одном из самых престижных и исторических районов города. Рядом с комплексом находятся памятники архитектуры, музеи, театры, парки и скверы.
В пешей доступности от находятся Верхне-Волжская набережная, канатная дорога и многие другие достопримечательности.

Общая площадь квартиры по документам 91,2 кв м (без учёта лоджии).
Видовой 13 этаж в 25-ти этажном доме 2022 года постройки, высота потолка 2,70.

Квартира с лучшей планировкой с тремя изолированными комнатами, большой кухней 20,4 кв м, двумя санузлами, просторной прихожей 12,3 кв м с встроенной гардеробной 2,6 кв м, в одной из комнат застекленная лоджия 3,5 кв м.
Большие панорамные окна с видом на город и во двор, на три стороны.
Стены оштукатурены, полусухая стяжка пола, разводка отопления по полу, радиаторы отопления с терморегуляторами, электрика: розетки, выключатели установлены, установлены счётчики на приборы учёта, качественные окна ПВХ с воздушными клапанами.
В доме удобно оформлена входная группа, в подъезде 2 пассажирских лифта и 2 грузовых, есть переход в соседний подъезд.
Во дворе есть детская и спортивная площадки.
Территория парковки, огороженная забором и шлагбаумами. В каждом подъезде предусмотрены колясочные, зона отдыха.

Хорошая инфраструктура района. Удобная транспортная доступность. Автобусы с множеством маршрутов в любую часть города.
От ЖК до Кремля и делового центра Нижнего Новгорода можно доехать за 10 минут. В шаговой доступности от ЖК будущая станция метро «Сенная».

Идеальные условия продажи: 1 собственник, полная сумма в договоре, без залога, без мат/капа, быстрый выход на сделку, ключи в день расчёта.

Рядом улицы: Родионова, Большая Печёрская, Максима Горького, Минина, Казанский съезд, Ковалихинская.
Номер объекта: #5/1659028/11523