Дом, 274 м² - Объект 1491956

Предлагается к продаже шикарный Коттедж на берегу реки Волги!

Здание отвечает всем современным инженерным требованиям, предъявляемым к жилью бизнес-класса. А за счет реализованной грамотной планировки хозяева нового коттеджа смогут с легкостью решить вопрос достаточного личного пространства для каждого члена семьи.

Планировка здания включает в себя:
Цокольный этаж – сауна с комнатой отдыха и душевой, тренажерный зал, погреб, подсобное помещение;
1-й этаж – просторная кухня-гостиная с выходом на веранду, с/у, гардеробная, котельная, подсобное помещение;
2-й этаж - три спальные комнаты, один с/у с душевой, постирочная комната;
3-й этаж – выход на эксплуатируемую кровлю.

Технические характеристики:
- Площадь дома - 241 кв.м, + веранда 33 кв.м
- Площадь земельного участка – 7.6 соток
- Кровля – рулонная наплавляемая и мягкая черепица
- Фундамент – ж/б плита
- Стены цоколя - монолит, остальные наружные стены – энергоэффективный керамический блок 380мм + утеплитель 100мм + штукатурка Ceresit, перегородки – полнотелая керамика
- Перекрытия: цоколь – монолит, 1-й и 2-й этажи – ж/б плиты

Коммуникации центральные:
Газ - есть
Отопление – 2-х контурный котёл Baxi
Вода – центральное водоснабжение и скважина
Электричество – 15 кВт
Канализация - Септик!
Установлена система очистки воды

Коттедж имеет уникальное расположение, находясь на берегу реки Волги в окружении озёр и лесного массива, что является безусловным преимуществом для людей, которые ведут активный образ жизни:
Занимаются спортом, рыбалкой, охотой, греблей, катаются на сапбордах, гидроциклах, квадроциклах, горных велосипедах, а зимой на лыжах и снегоходах! Всё это сразу становится доступным просто выйдя из дома!
А главное, что при этом всём удовольствии, всего в 5-10 минутах езды есть вся социальная инфраструктура: торговые и развлекательные центры, супермаркеты, аптеки, школы и садики!

Этот Коттедж создан для того, чтобы стать идеальным местом для комфортного круглогодичного проживания в самом живописном месте Нижегородской области !

Рядом: Малая Ельня, г. Кстово, Большая Ельня, Опалиха, Нижний Новгород
Номер объекта: #5/1491956/11523