Дом, 118 м² - Объект 1587313

Ваш новый семейный очаг в Усадьбе Каменки

Представляем вашему вниманию уникальный шанс приобрести прекрасный дом в закрытом жилом комплексе «Усадьба Каменки». Это идеальное решение для тех, кто мечтает жить в гармонии с природой, наслаждаясь всеми преимуществами цивилизованной инфраструктуры.

Преимущества покупки дома в Усадьбе Каменки:

- Закрытый комплекс с охраной: въезд через шлагбаум, круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность ваших близких.
- Развитая транспортная доступность: всего 20 минут езды от центра Нижнего Новгорода на автомобиле или общественном транспорте.
- Идеальное расположение: рядом находятся детский сад, школа, медицинские учреждения, продуктовые магазины и развлекательные центры, включая ДК с разнообразием кружков и секций.
- Экоокружение: ухоженная территория с зелеными насаждениями и возможностями для активного отдыха.

Описание дома:

✔️ Двухэтажный жилой дом общей площадью 118 квадратных метров, расположенный на просторном земельном участке размером 7 соток. Прекрасный выбор для больших семей или любителей комфорта.

Планировка первого этажа:
- Кухня-гостиная (39 м²), объединённая зона с выходом на будущую просторную веранду,
- Изолированная комната (12 м²),
- Санузел с качественной отделкой,
- Прихожая.

Планировка второго этажа:
- Три уютные спальные комнаты (по 11 м² каждая),
- Дополнительный санузел.

Особенности строительства и коммуникаций:
- Дом построен из качественного материала: газосиликатный блок немецкой марки Yutong толщиной 45 см обеспечивает тепло зимой и прохладу летом.
- Кровля выполнена из металлочерепицы премиум-класса.
- Все инженерные системы проведены централизованно: вода, отопление, электроснабжение, водоотведение.
- Дополнительно предусмотрены теплые полы и двухконтурный котел для поддержания оптимальной температуры круглый год.

Благоустройство участка:
Участок имеет просторную территорию с посадками деревьев и цветов, обустроенную зону для дополнительного благоустройства: строительство летней террасы, бани или зоны барбекю — всё зависит исключительно от ваших предпочтений.

Почему стоит выбрать именно этот дом?

- Идеален для семей с детьми благодаря близкому расположению детских учреждений и удобной инфраструктуре для малышей.
- Подходит для пенсионеров или взрослых жителей города, желающих сменить ритм мегаполиса на размеренность деревенской жизни с сохранением всех преимуществ цивилизации.
- Является прекрасным вариантом инвестирования: стоимость такой недвижимости постоянно растет, обеспечивая стабильный рост капитала.

Вы можете стать владельцем собственного уголка природы с максимальным уровнем комфорта и безопасности прямо сейчас.
Откройте новую главу своей семейной истории!

Продуманная и развитая инфраструктура:
-при въезде в поселок шлагбаум и видеонаблюдение, охрана
-пятерочка, аптека, все услуги
-через дорогу детский сад
-православная церковь
-ходит школьный автобус
-ДК с различными кружками и спортивным залом,
-филиал музыкальной школы( вокал, фортепиано)

Звоните! Организую показ в удобное для Вас время!
Усадьба Каменки, Вязовка, Дружный, Кусаковка, Ольгино. Номер объекта: #5/1587313/11523