Дом, 146 м² - Объект 1593439

Мечтаете о загородной жизни на свежем воздухе вдали от городской суеты?
Тогда это предложение точно для вас!
Деревня Лебяжье.
Всего 20 мин езды от Нижнего Новгорода.

В продаже невероятно уютный двухэтажный дом 2020 года постройки на участке 20 соток!
Дом для круглогодичного проживания полностью меблированный, продается со всей мебелью и техникой!
Атмосферу уюта дополняют теплые полы в санузлах и прихожей.
Особенностью дома являются большие оконные проемы, в доме светло.
Дом подойдет для большой семьи с детьми.

Очень удачная планировка дома, продуманная до мелочей.
1 Этаж:
-Просторная кухня-гостиная 20кв.м с выходом на летнюю веранду. Идеальное место для семейных вечеров или встреч с друзьями.
На кухне установлен качественный кухонный гарнитур со всей встроенной техникой (Посудомоечная машина, духовка, варочная панель на островке, вытяжка). Так же предусмотрен измельчитель бытовых отходов Bort.
Холодильник Haier с двумя морозильными камерами. Есть возможность регулировки температуры по зонам.

-Комната площадью 10кв.м, которую по желанию можно сделать спальней, рабочим местом или гостевой комнатой.

В комнате и на кухне-гостиной освещение для удобства регулируется по зонам с пульта.

-Санузел с теплым полом.
В с/у оборудован поддон для душевой.
Установлена стиральная машина.

2 Этаж:
-Три отдельные комнаты площадью 10кв.м, 10кв.м, 11.4 кв.м.

-Санузел так же с теплым полом.
В с/у расположена ванна.
Дополнительное освещение обеспечивает окно.

-Балкон.

На случай жары в доме есть портативный кондиционер.

Дом каркасный.
Каркас стен - сухая строганная доска.
Фундамент - бетонная лента с ростверком (столбы заглубленные на 2м).
Толщина утепления стен/пола, кровли - 200мм.
Крыша - металлочерепица.
Электричество трехфазное - 220/380. Два электрощитка 1-2 этаж.
Септик - Юнилос Астра 8. Септик обслуживается один раз в полгода.
Скважина 30 метров, обустроена, труба ПНД с утеплением для зимы.
Трехуровневая система очистки воды.
Газ в доме, установлен двухконтурный котел (Вода/отопление).
Пристрой к дому - подсобное помещение для хранение хоз.вещей, техники, велосипедов и т.д.


Ровный участок 20 соток размером 50м на 40м.
Главным достоинством месторасположения участка является, что рядом точно уже не будет построек.
На участке растут плодовые деревья - яблони, груши.
На территории участка расположены два железных контейнера для хранения веще и садовый домик.
Выведен кран с горячей и холодной водой.
Преимуществом участка является, что все электрические провода закопаны глубоко под землю.

Вблизи река Линда для купания, хороший песчаный пляж.
Для любителей пеших прогулок есть эко-тропа от Кантаурово до Мыса.

В деревню регулярно ходит школьный автобус!
Школа и садик находятся в непосредственной близости в с.Кантаурово.
Там же есть множество магазинов, аптеки, ПВЗ, строительная ярмарка, поликлиника, больница, Дом Культуры со множеством кружков для детей, пилорама, отделение почты.
На выезде из деревне расположена АЗС Лукойл.

Не упустите шанс стать владельцем этого дома! звоните прямо сейчас и договаривайтесь на просмотр!\


Номер объекта: #5/1593439/11523