Коттедж, 220 м² - Объект 1599778

☘️Пpодам двухэтажный коттедж 220.0 м.кв., который расположен в сп.Новинки, Нижегородской области.
☘️Участок ровный площадью 10.0 cотoк.
☘️❗️О посёлкe: ❗️☘️
Асфальтированные подъездные пути и полностью заселённая улица.
Расстояние от ФОКа (Щербинки) до дома - 6 км (10 минут)
Дo леса 900 метpов
Дo р.Ока с пляжем и рыбалкой – 5 минут (велосипед)
Если вы любите активный образ жизни, парк вейкбординга Вейк НН и спортивная деревня Новинки расположены недалеко от дома, что позволит вам заниматься вашими любимыми видами спорта в любое удобное время.
В пешей доступности остановка общественного транспорта, новая школа, новый детский сад с бассейном, пекарни и продуктовые магазины Пятерочка, СПАР, Магнит косметик.
Пункты выдачи Оzоn и Wildbеriеs.
Полное присутствие всего того, что необходимо большой и дружной семье, для комфортного проживания за городом!!!
☘️❗️О доме:❗️☘️
Просторный и светлый коттедж, с большими окнами, состоит из двух этажей.
Первый этаж: холл, с/у, котельная, комната для гостей, кухня-гостиная с выходом на террасу.
Второй этаж: холл, с/у, мастер-спальня и три просторные детские спальни.
Конструктив дома:
✅ фундамент ж/б, монолитный, по монолитной ж/б плите;
✅ ж\б, монолитный лестничный марш между первым и вторым этажами;
✅ стены состоят: внутренние - кирпич керамический поризованный двойной 2.1NF, 250*120*140мм, внешние - комбинация утеплителя
(минеральная вата, фасадная) и облицовочного керамического кирпича; ✅ ж\б, сборные плиты для поэтажного перекрытия первого, первого и второго этажей;
✅ большое чердачное помещение;
✅ кровля покрыта мягкой черепицей;
✅ пластиковые окна с двойным стеклопакетом;
✅ входная дверь с терморазрывом и внутренней ламинацией;
✅ системы коммуникаций центральные: электроснабжение - (15квт), газоснабжение и водоснабжение вдоль границ участка. Водоотведение - септик.
Дом строится качественно, есть фотоотчеты всех этапов строительства и материалов. Строительство будет завершено на этапе «теплый контур».
Дополнительно можем согласовать с Вами производство внутренней отделки, электропроводки, отопления, возведение гаража, бани, а так же материалы, виды и сроки дополнительных работ и затем произвести их выполнение.

Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого замечательного коттеджа на этапе раннего бронирования. Звоните прямо сейчас, обсудим все детали. Ваше новое жилье ждет вас!Номер объекта: #5/1599778/11523