Коттедж, 163 м² - Объект 1600302

Отличный дом в курортном месте!
Продается 2-х этажный коттедж оригинальной авторской планировки и дизайна площадью 163 кв.м. на участке 11,25 сот в п. Первое Мая (МО рп Большое Козино).
Дом построен на железобетонном блочном фундаменте из силикатного кирпича, сплошная кладка 2,5 кирпича (62 см), второй этаж колодцевая кладка с утеплителем 1,5 кирпича (39 см).
Перекрытия цоколя (пол первого этажа) железобетонные плиты, второго – деревянные балки на 200.
Кровля – металлочерепица.
Предчистовая отделка. Кафельный пол на первом этаже. Заполнение окон – деревянные двойные стеклопакеты. Высота потолка 2,7 м.

Первый этаж 96 кв.м., второй 67 кв.м. Цокольный этаж 80 кв.м. под всем домом (без отделки), есть 2 окна, разводка отопления с радиаторами.
- Водоснабжение – скважина с подтвержденным питьевым качеством воды.
- Отопление газовое, первый этаж отапливаемый, магистральная разводка по второму этажу и цоколю.
- Канализация – септик с переливом 5 м.куб.
- Электроснабжение – 15 кВт 380 В.
- Высокоскоростной интернет.

На участке построено здание 48 кв.м. свободного назначения (планировалась баня) с дублирующей скважиной, которая используется для полива.

Участок огорожен и ухожен, плодовые деревья и кустарники.
Дороги с твердым щебеночным покрытием регулярно чистятся и ремонтируются, на очереди прокладка асфальта от р.п. Б.Козино и по поселку.

Отличная транспортная доступность (электрички, автобусы)
Поселок Первое Мая расположен в незначительном отдалении от Нижнего Новгорода и р.п. Большое Козино, что дает возможность пользоваться всей развитой инфраструктурой последнего (магазины, школ, детский сад, поликлиника, спортивный комплекс с тренажёрным залом и бассейном, автосервис и т.д.).
При этом поселок окружен великолепным лесным массивом, также неподалёку есть несколько прекрасных водоемов, включая берег Волги. Поселок небольшой, клубный, отличные добрососедские отношения со всеми жителями.
Всё это делает чрезвычайно комфортным и полезным для здоровья как постоянное проживание в этом замечательном месте, так и сезонное использование дома как дачного премиум уровня.
Просмотр в любое время по предварительной договорённости.
Номер объекта: #5/1600302/11523