Дом, 97.4 м² - Объект 1609193

Прoдаетcя нoвый дoм 2024 года пострoйки на учaстке 5 сoтoк в пoселкe Ляxoвo, в 5 км oт Cормовo.
Постpоeн пo apxитeктурнoму проекту в cтрoгoм сooтветствии всeм стpоитeльным нoрмам и пpавилaм, дом cтроилcя c авторcким и тeхническим нaдзopом от арxитeктурногo бюро.

Описание основных конструктивных элементов и решений дома:
Утепленный Фундамент — монолитный ленточный на монолитных сваях
Перекрытие пола — железобетонные заводские плиты по ГОСТ
Стены — газосиликатный Блок Роritер 300 мм + фасадный утеплитель + декоративная штукатурка Церезит + архитектурные элементы .
Окна — Rеhаu профиль 70 мм с двойным стеклопакетом 40 мм с энергосберегающими напылением .
Кровля - металлочепица с водосточной системой Dеkе , снегозадержатели , с утеплением 250 мм по системе izоvеr.
Есть возможность обустройства чердачного помещения.
Выполнена утепленная отмостка по всему периметру дома .
Современная надежная входная дверь с термо-разрывом.
Высота потолков - 3,20 метра
Газ — в доме, подключен;
Свет — 15 кВт в доме;
Вода — в доме, индивидуальная скважина;
Канализация — индивидуальный переливной септик:

Комплектация дома:
- внутреннее пространство дома готово под финальную отделку
- заштукатуренные стены материалами Кnаuf готовы под обои или покраску white box
- выполнена полусухая стяжка полов по всему дому - можно стелить финишное покрытие.
- газовый котёл Вахi и автоматическая насосная станция, система управления теплыми полами
- радиаторное отопление состоящее из би металлических радиаторов по всему дому
- теплые полы с разводкой сшитым полиэтиленом по всему дому.
- выполнена вся разводка инженерной сантехники : горячее и холодное водоснабжение, разводка под установку стиральной машины .
- электропроводка выполнена по ГОСТ с разделенными зонами света во всем доме, отдельная магистраль в каждом помещении под Кондиционирование .
- собранный электрический щиток с заземлением.
- фасадное освещение по периметру дома
- благоустроенный участок с посаженным зеленым газоном
- забор по периметру земельного участка с обустроенной входной группой ( калитка и въездные ворота )
Земельный участок:
- земельный участок 5 соток, правильной прямоугольной формы позволяет разместить баню, беседку, зону отдыха .
- категория земли поселений (земли населенных пунктов ИЖС)
О доме:
- кухня гостиная 30 кв.м. с французским окном с выходом на летнюю веранду
- прихожая-гардеробная 6 кв.м.
- санузел 6,5 кв.м.
- 3 комнаты по 15 кв.м
- ванная - санузел 7,5 кв.м.
Удачная современная планировка , дом очень теплый и много света.
Чистая продажа. Документы готовы. Один взрослый собственник. Подходит под семейную ипотеку.Номер объекта: #5/1609193/11523