Дом, 170 м² - Объект 1611139

Представляем вашему вниманию уникальный загородный дом площадью 170 м² (с учетом террас) на 12 сотках земли, который станет воплощением вашей мечты о комфортной и безопасной жизни на природе. Он расположен в элитном коттеджном поселке «Ромашково», всего в 17 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе, что обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, сохраняя при этом уединение и спокойствие загородной жизни.
О ДОМЕ
Этот коттедж, воплощение современных технологий энергосбережения, экологичности и продвинутого дизайна.
Энергоэффективность обеспечена уникальной скандинавской технологией «Prefab» из готовых деталей каркаса, стеновых и кровельных панелей, изготовленных на заводе. аналогов которой в Нижегородской области нет. Автоматизированный контроль качества модулей осуществляется на всех этапах заводского производства. Потери тепла в таком доме минимальны, а передовые методы строительства обеспечивают надежность и комфорт:
- Теплосберегающий фундамент «Утепленная Шведская Плита» с утеплением 300мм и разведенными коммуникациями,
- Фасад из Скандинавской доски с поднятым ворсом, которая создаёт уникальную текстуру и обеспечивает наилучшую устойчивость к влаге, перепадам температур и ультрафиолету,
- Стены многослойные, состоящую из бруса, мембран ветро и влаго защиты, утеплителя, обшитого изнутри двойным листом ГКЛ,
- Утепление стен и кровли – 200мм,
- Водозаборная скважина с железобетонным кессоном и буферной емкостью на 100 л,
- Система холодного водоснабжения трубами из шитого полиэтилена,
- Система горячего водоснабжения с циркуляцией трубами из шитого полиэтилена обеспечивает подачу горячей воды без «задержки»,
- Ливнево-дренажная канализация с железобетонным коллектором,
- Внутренняя канализация -септиком «Топас» и рассеивающим железобетонным колодцем,
- Полностью обустроенные санузлы,
- Утепленная «мягкая» отмостка из гранитного щебня,
- Фальцевая двускатная кровля,
- Система электроснабжения с укомплектованными электрощитами 15 кВт,
Дизайн и комфорт:
- Теплый пол из шитого полиэтилена с электрокотлом и управлением через WI-Fi,
- Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла и управлением через WI-Fi,
- Двускатная крыша,
- Высокие потолки и панорамные энергосберегающие окна, наполняющие пространство светом,
- Высокоскоростной интернет с оптоволокном,
- Крыльцо 8,31 м²,
- Терраса под кровлей на железобетонном основании,
Внутри дома предусмотрены: кухня-гостиная 37 м² с двумя выходами на террасу, 3 спальни 15,21 м², 14,51 м², 14,13 м². гостевой санузел 2,47 м², санузел 7,17 м² с сауной 3,4 м², прихожая. 8,29 м², техническое помещение 8,68 м².
Коттедж представлен в комплектации “WHITE BOX” под чистовую отделку, но по вашему желанию возможна отделка под ключ. Приятный бонус для покупателя - индивидуальный дизайн-проект, который поможет вам создать пространство, соответствующее вашим предпочтениям.
Инфраструктура
КП «Ромашково» – это современный коттеджный поселок, расположенный в 2 км от села Каменки.
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
- Асфальтированные дороги, детская и спортивная площадки, теннисный корт, футбольное поле, собственное озеро с песчаным пляжем и лежаками.
- Близость к лиственным и хвойным лесам делает его идеальным для активного отдыха на природе
- В селе Каменки находится вся необходимая социальная и торговая инфраструктура школа, 3 детских сада, поликлиника, почта, магазины, аптеки, ФОК, ПВЗ маркетплейсов, конный клуб и пр.
Этот дом подходит под любой вид ипотеки, включая льготную, что делает его доступным для широкого круга покупателей.

Если Вас заинтересовал этот современный коттедж, записывайтесь на просмотр и мы обсудим с Вами индивидуальные скидки и условия покупки! Номер объекта: #5/1611139/11523