Дом, 180 м² - Объект 1612917

Продается комплекс строений на участке 12,67 кв.м., земля с назначением ИЖС , в ближайшем пригороде Нижнего Новгорода , Приокcкий район г.о. Hижнегo Новгoрoда в деp. Бeшeнцeвo., дорога Ольгино- Мега.

Комплекс состоит из 2х домов, которые можно использовать для проживания и ведения индивидуальной коммерческой деятельности, связанной с мероприятиями в области массового детского спорта. В данный момент дом используется как детский спортивный клуб.

Большой дом - построен в 2011 году, общая площадь 180 кв.м., есть проект с возможностью расширения дома до 380 кв.м.. - проект в подарок новому владельцу.
В доме всё предусмотрено для проживания большой семьи - гостиная, столовая,
жилая комната с мансардными окнами, игровая детская комната, рабочий кабинет, санузел, котельная, тренажерный зал и складские помещения с большим пространством и высокими потолками.

Гостевой домик общей площадью 100 кв.м. с мансардным этажом со своим санузлом, кухней, местом под парилку и уютной комнатой для отдыха.

В оба дома подведен водопровод (труба ПНД), канализация (выгребная яма большой ёмкости), электричество, теплотрасса, оптоволокно (интернет), произведены разводки в помещения и установлены сливные трапы. Установлены немецкие, пластиковые 4 камерные окна REHAU , профиль коричневый в массе, качественная фурнитура, очень тёплые окна. Электрические полы, вдоль дома уложена газовая труба для врезки в центральную магистраль.

- выполнен рабочий проект с архитектурно - строительным решением

Выполнена геодезия участка (технический отчёт)
Земельный участок в собственности (ИЖС) составляет 1267 кв.м. и разделен на три уровня - три террасы с перспективой расширения в длину и ширину. Перед домом есть площадка (300 кв. м.), для парковки вместимостью до 10 машин с удобным подъездом к дому.
Рядом современная оборудованная детская площадка и хоккейная коробка.
Развитая инфраструктура делает этот объект особо привлекательным . В пешей доступности современная спортивная база с футбольными полями, действующими детскими спортивными секциями, Ипподром. Удобная транспортная развязка в направлении ТЦ Мега, Нижнего Новгорода, Кстово, Богородска и Арзамаса, есть остановки общественного транспорта. Рядом достраивается дублер проспекта Гагарина- объездная дорога, выходящая в Новинки.

Приокский район:
Рядом: Ольгино, пос. Селекция, д. Ройка, ТИЗ Надежда, деревня Луч,
п. Культура, ЖК Новая Жизнь-Ройка, КП Хельсинки, ЖК Времена года.




Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр объекта.Номер объекта: #5/1612917/11523