Коттедж, 226.6 м² - Объект 1616123

ГОТОВЫ НОВЫЕ ДОМА для заселения Новыми Владельцами!
В тихом месте, близ Ботанического сада, леса и природы находится коттеджный поселок Мечта!
Дома Выстроены профессионалами своего дела с использованием только качественных материалов.

При этом совершенно в 5-ти минутах находится все необходимое для комфортного проживания: детские сады, новейшая школа с новым оборудованием и бассейном, магазины, Торговый центр, аптеки, поликлиника взрослая. Уникальное сочетание тишины и комфорта с развитой инфраструктурой находится именно здесь.

3 коттеджа по 160 кв. м, у каждого 4 сотки земли и своя парковочная зона.

Территория на данный момент благоустроена - поставлены заборы, землю готовят к покрытию асфальтом. Территория будет закрыта шлагбаумом.

На 1-м этаже - прихожая, холл, гостевая спальня, кухня-гостиная, санузел, котельная. Высота потолков 3,15 метра.
На 2-м этаже - холл, санузел, три комнаты-спальни, одна из спален большой площади, + большая гардеробная. Высота потолков 3 метра.

Все стены оштукатурены гипсовой штукатуркой под покраску или обои, электрика во всех помещениях разведена. Пол выровнен и залит стяжкой под чистовое покрытие. Смонтировано все необходимое оборудование.

До самого центра города можно добраться за 8 минут! Школа, детские сады, магазины, торговые центры и аптеки все рядом. И в то же время удаленно от суеты и города, ближе к природе и лесу, к свежему воздуху.

Технические данные:
Материал фундамента: свайно-ростверковый, глубина свай 2 метра, диаметр 350 мм, арматура d14 мм, высота ростверка 1,5 метра.
Материал стен: керамический блок Кетра 440 мм, облицовка стен и цоколя фасадный клинкерный кирпич ЛСР премиум. Несущая перегородка- керамический блок Кетра 380 мм и полнотелый силикатный кирпич
Материал крыши: брус 150*150, доска 200*50, 150*25, 100*125 обработанные невымываемым антисептиком NЕОМID, покрытие- гибкая мягкая черепица Шинглас, софиты Dосkе РRЕМIUМ, утеплитель RОСКWООL ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК 200мм,выполнен по перекрытию 2-го этажа.
Основание пола первого и второго этажей: железобетонные плиты перекрытия.
Утепление пола первого этажа экструдированным пенополистиролом 100 мм, с заложением теплого пола. В декоративной отделке фасада присутствует большое количество планкена (лиственница).
Входные группы:
Оконные конструкции из ламинированного профиля RЕНАU с двухкамерным стеклопакетом.
Входные двери - алюминиевый ламинированный профиль с двухкамерным стеклопакетом и терморазрывом .
Люк на чердак 60*120 утепленный ТЕRМО LТК-280 с лестницей, чердачное помещение покупатель может использовать по собственному усмотрению. Над входной группой двойной, ударопрочный стеклянный дизайнерский козырёк на декоративных подвесах.
Коммуникации:
тёплый пол (труба Рrо Аquа НR-КТ 16*2,0 оранжевая пятислойная) по фольгированному утеплителю Rоmmеr на первом этаже.
Настенные интерьерные радиаторы отопления Рояль премиум.
Разводка основной электропроводки(кабель ВВГнг-LS ГОСТ) розеточной и световой групп до помещений(в комнатах покупатель может установить розетки и выключатели по своему усмотрению). Контур заземления.
Вентиляция: кухня, сантехнические помещения, котельная, канализационная система.
Газовый котёл Вахi ЕСО НОМЕ 24 F. Тех.условия на газ получены и оплачены. До подключения газа дома отапливаются собственными электрическими котлами.
Собственная скважина, биологическая станция с переливным колодцем.

Подходит под семейную ипотеку 6%,Сельскую ипотеку 3%, IT ипотеку, Семейную, льготную ипотеку участникам СВО и их семьям. Сопроводим от просмотра до получения ключей! Безопасная комфортная сделка! Гарантия 3 года. Так же возможна ипотека с субсидированием от застройщика .

Чистая продажа. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Рассрочка без привлечения банков.
Новый Красивый Дом для себя Любимых!Номер объекта: #5/1616123/11523