Коттедж, 159 м² - Объект 1761610

Продается современный дом 159 м² в 20 минутах от Нижнего Новгорода (д. Бурцево)

Представляем вашему вниманию просторный двухэтажный коттедж в активно развивающемся поселке. Дом расположен на участке 6 соток по адресу: д. Бурцево, ул. Ветеранов, 23А. Отличная транспортная доступность: 20 минут до Автозаводского района и Щербинок, 40 минут до центра Нижнего Новгорода.

Статус объекта:
Дом продается на этапе застройки. Плановый срок готовности — июль 2026 года. Это отличная возможность купить жилье по цене строительства и спланировать интерьер с нуля. На фотографиях в объявлении представлены готовые дома из нашего другого проекта — КП «ОЗЕРНЫЙ» (г. Нижний Новгород), чтобы вы могли оценить качество отделки фасадов и стилистику.

Планировка и преимущества дома:

· 4 изолированные спальни: 12,91 / 12,91 / 16,52 / 16,52 кв. м.
· 2 санузла: 4,48 и 7,94 кв. м (на втором этаже теплый пол).
· Просторная кухня-гостиная 33,5 кв. м с выходом на террасу (есть возможность расширения).
· 2 гардеробные (3,4 и 4,48 кв. м) и отдельная котельная/постирочная (5 кв. м).
· Бетонная лестница в просторном коридоре (15,57 кв. м) — гарантия надежности и отсутствия скрипов.
· Высота потолков 2,8 м (чистовая).

Конструктив и материалы:

· Стены: газосиликатный блок (30 см).
· Перекрытия: бетонные.
· Кровля: металлочерепица с полной тепло- и пароизоляцией.
· Фасад: комбинированный (декоративное дерево + штукатурка Короед) с цветостойким покрытием.

Коммуникации (все центральное/автономное):

· Газ: центральный (5 м³).
· Электричество: 15 кВт, медная проводка (скрытый монтаж).
· Вода: собственная скважина с фильтрацией и кессоном.
· Канализация: индивидуальный септик.

Инфраструктура и локация:
Дом находится в поселке с развитой инфраструктурой. Рядом остановка общественного транспорта (до Богородска и Н.Новгорода). В пешей доступности: школа (ходит автобус), новый детский сад, строится ФОК.
Магазины: «Пятерочка», «Авокадо», «Малинка», пункты выдачи WB и Ozon, кафе «АвтоСуши», строймаркет.
Для отдыха: озеро с пляжем, лес, река Кудьма, живописные поля.

Условия:
Подходит под все виды льготной ипотеки. Возможна рассрочка.
По предварительной договоренности мы можем показать вам наши готовые дома в КП «ОЗЕРНЫЙ», чтобы вы оценили качество работ, и обсудить детали строительства вашего будущего дома в д. Бурцево.
Звоните, чтобы узнать больше и забронировать участок!

Мы являемся партнерами самых известных и стабильных банков ( ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ ПАО, Райффайзен банк АО и другие), что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодно-низкой % ставке. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё. Деятельность агентства застрахована.
- Оnlinе консультация юристов и ипотечных брокеров
- Оnlinе показы квартир
- Электронная регистрация сделок
Номер объекта: #5/1761610/11523