Дом, 107.5 м² - Объект 1821418

Прекрасное предложение!
Мечтаете о своем уютном доме, но не хотите тратить время на строительство? У нас есть идеальный вариант!
В черте Нижнего Новгорода (ТИЗ Надежда) в продаже каркасный одноэтажный дом на участке 8 сот.
Дом 2022 года постройки.
Общая площадь дома 107.5 кв.м.
Дом собран из сухой строганой калиброванной доски – гарантия отсутствия усадки и геометрии.

Удачная планировка:
-Просторная кухня-гостиная площадью 40.5кв.м. с выходом на задний двор.
Идеальное место для семейных вечеров или встреч с друзьями.
-Две изолированные комнаты – 22кв.м. и 12кв.м.
-Совмещенный с/у 5.5кв.м

-Отделка: Предчистовая. Дом готов к реализации ваших дизайнерский идей.
-Фундамент: Монолитная плита 12*10м., высота 30см.
Утеплитель ППС (пеноплекс) – исключает промерзание.
-Полы: Теплый водяной пол по всему дому. Дополняет атмосферу уюта и комфорта в доме.
Полусухая стяжка 10см. – идеальное ровное основание.
-Стены: Внутри обшиты финкой (пароизоляция) -> утеплитель 150 мм.
Снаружи дом обшит ОСБ -> далее проложена контробрешетка -> ветрозащита (мембрана) -> контрбрус -> металлосайдинг.
Отличная тепло- и шумоизоляция.
-Высота потолков 2.8 м. создает ощущение простора.
На потолке утеплитель 200мм.
-Кровля: Металлочерепица с системой снегодержателей.
-Окна: Панорамные. Двойной стеклопакет с термальным наполнением (обеспечивает светоотражение). Благодаря панорамному остеклению в доме всегда светло.

-Участок: 8 соток, (40*20м). Участок ровный, без уклона.
Спереди и сзади отступ по 15м, слева – 5м, справа – 3м. Достаточно много свободного пространства для размещения бани, веранды, зоны барбекю, бассейна и сада.
Асфальтированная дорога до самого дома. Зимой дорогу чистят регулярно.

Коммуникации:
-Газовое отопление.
Установлен газовый котел Baxi.
-Скважина 50м.
-Переливной септик.

Дом идеально подойдет для молодой семьи с детьми.
В 5ти минутах езды расположен лучший детский садик в микрорайоне.
Так же рядом школа №134 и гимназия №17, ФОК со множеством секций и бассейном.
Рядом остановка общественного транспорта – Луч.

Оперативный показ!Номер объекта: #5/1821418/11523