Дом, 519 м² - Объект 1843042

Номер объекта: 1843042. Продается шикарный коттедж площадью 519 м² с гостевым домом площадью 85 м² на 9 сотках в элитном коттеджном поселке Слобода Верхне-Печерская. КП закрытого типа находится в идеальном месте для жизни, с точки зрения безопасности, близости инфраструктуры, красивых видов из окна.

Дом построен в 2009 году по проекту с соблюдением гостов и требований. В основании дома находится ленточный фундамент, с межэтажными перекрытиями из железобетонных плит и стен из силикатного кирпича. Снаружи дом облицован натуральным камнем, перила, ворота и фонари декорированы художественной ковкой.
Дом продается с полной обстановкой, мебелью и техникой, поэтому готов к проживанию и не требует ремонта. Ремонт выполнен по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов и соответствует современным требованиям.
На первом этаже расположены просторный холл 36 м², огромная гостиная со вторым светом и обеденной зоной 101 м², кухня 27,2 м² и совмещенный санузел 23,5 м², гараж на два автомобиля 35,5 м² с доступом из дома в отапливаемый гараж, минуя улицу создает дополнительный комфорт.

На второй этаж ведет изящная лестница с мраморными ступенями и кованными перилами. Там расположены мастер спальня 39,5 м² с выходом на балкон, санузлом 11,4 м² и спальня 36,8 м² санузлом 16,3 м² и гардеробной 5,8 м².
На нулевом этаже имеются прачечная комната 15,8 м², гардеробная 18,3 м², комната отдыха 38 м², банный комплекс с джакузи 20,7 м², сауной 6,2 м², зоной бассейна 25,8 м², санузлом 1,2 м², электрощитовой 5,2 м², видеозал 23,6 м², котельная 9,3 м² и генераторная 6,8 м². Электрокаменка HARVIA с пультом управления обеспечивает быстрый нагрев и поддержание постоянной температуры в сауне.
Отдельно стоящий 2-х этажный гостевой дом состоит из кухни на первом этаже площадью 40 м², спальни 32 м² и санузла 8 м² на втором.
Система отопления в доме обеспечена мощным напольным газовым котлом JUNKERS с теплым полом и радиаторами,
Система металлических защитных жалюзей с электроприводом обеспечивает безопасность и защищает от проникновения в дом в момент Вашего отсутствия.
Генератор бесперебойного питания обеспечит подачу напряжения в доме в момент его отключения.
Система водоснабжения и канализации в доме - центральные.
Территория коттеджа окружена каменным забором с калиткой и воротами с электроприводом.
Зоны парковки, подъезда и подходы к дому вымощены брусчаткой.
Территория земельного участка ухожена: рулонный газон и туи по периметру.
Панорамные окна, второй свет и высокие потолки создают объем и наполняют пространство светом.
ИНФРАСТРУКТУРА
КП Слобода Верхне-Печерская - это коттеджный поселок закрытого типа, безопасность на территории которого обеспечена КПП, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Сервис по обслуживанию территории круглогодичный.
Выгодным расположение дома делает его близость к развитой инфраструктуре нижегородского района: остановкам общественного транспорта, школам, детским садам, ТКЦ «Индиго», возможность добраться не только до исторического центра, но и минуя пробки, до других районов города по загородным трассам.
Срочная продажа предполагает большой торг при осмотре!
Записывайтесь на просмотр, и мы обсудим с Вами индивидуальные скидки и условия покупки!!!