Дом, 127.1 м² - Объект 1847377

Номер объекта: 1847377. Добротный семейный дом в черте города в Сормовском районе!
Продаем жилой дом в СНТ Русь с земельным участком 6 соток.
Общая площадь дома 127 кв.м.
Первый этаж построен из кирпича на ленточном фундаменте, второй этаж из блоков, крыша оцинкованный профнастил, полы дерево+линолеум. Задняя часть дома утеплена. На первом этаже гостиная, кухня, жилая комната с русской печью, баня (комната отдыха, помывочное отделение, парная), санузел, прихожая.

На втором этаже 3 спальни, санузел с душевой кабиной.

В доме есть кондиционер, установлены антенны, интернет проведен, ТВ, сотовая связь.
Имеется большой гараж, погреб.
На участке есть сарай для инструмента, пеллет и дров, беседка, капитальная теплица.

Отопление комбинированное: пеллетный котел Zotta в отдельной котельной обогревает весь дом (в зиму), котел на солярке используется до 10 градусов. Электрический котел есть, но не используется. Есть газовые баллоны. Электрическая проводка и трубы в доме новые, окна пластиковые.
4 года назад в саду полностью заменили все столбы с проводкой, поставили новое ТП, электричество без перебоев. Вода из скважины с насосной станцией (на участке всего 3 скважины-в гараже (на лето), 2 на конце участка (круглогодичные-для дома 6-7 метров, для полива 45 метров). Все стоки идут в станцию биологической очистки «Астра 5», не нужно заказывать машину для откачки. В доме 2 бойлера, видеонаблюдение.

На газ документы готовы, на руках, к 2028 году проведут. Низкие коммунальные платежи (эл-во 1500р). Один раз в год оплачивается взнос в СНТ 9 000р.

Дом теплый, уютный, долгов нет! Участок ухоженный, растут плодовые и декоративные кустарники, лиственница, яблони, клубника, земляника.

Само СНТ «Русь» находится в 1,5км от поста в сторону Москвы. От трассы отделяет лесополоса 500м. В СНТ летом работает магазин. До остановки общественного транспорта 1,5 км, остановка «Сады Березка». От Московского вокзала ходит транспорт (автобусы №201, 210, 314). Заезд индивидуальный. Первые ворота возле дома-для гаража, вторые-в конце участка. Участок находится в тупике, никаких проходных дорог, только своя для подъезда. Дорога к дому отсыпана щебнем, частично асфальтовой крошкой. Зимой дорогу чистят. За домом сразу лес с грибами! В 400 м от дома в лесу озеро. Идеальное место для прогулок и жизни! Прекрасные соседи со всех сторон! Круглогодично проживают более 20 домов.

Под ипотеку и мат.капитал подходит. Торг предусмотрен

Звоните и мы договоримся об удобном для Вас времени показа дома!

Сормовский район, СНТ Русь