Коттедж, 143 м² - Объект 1901619

Номер объекта: 1901619. Нижегородская область. 12 км от Нижнего Новгорода, Борский р-он, д. Борисовка.
Предлагаем к продаже современный одноэтажный коттедж комфорт-класса с террасой 2025 года постройки. Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в тишине и на природе, оставаясь рядом с городом.
Уютный нaселённый пункт с красивой природой и спокойной атмосферой — идеально для постоянного проживания. Дом находится вблизи дома по адресу Луговая 13.
???? Характеристики дома:
•Общая площадь — 143 м² (без террасы)
Площадь террасы — 21 м²
•3 комнаты 13,15,18 м²
Просторная кухня-гостиная 52 м² с выходом на террасу.
•Входная группа 23 м²
•Котельная+2 санузла 5,7 и 7,5 м²
•Высота потолка — 3.20
????Земельный участок:
•Площадь 10 соток, правильной прямоугольной формы
????Конструктив:
•Размер дома — 12,20 × 14,70
•Фундамент –сваи + ленточный фундамент +армированная заливная плита.
•Материал стен — керамический блок+мин.вата (10см)+облицовочный блок (толщина стен 60 см)
•Кровля —мягкая
•Установлена водосточная система.
???? Окна и двери:
•Окна Grunder
•Входная металлическая дверь с
терморазрывом.
⚡Коммуникации:
•Электричество
•Отопление газовое
•Водоснабжение - скважина
•Канализация-двойной переливной септик
???? Инфраструктура:
• Остановки общественного транспорта и магазины.
• Водоём — река Линда с песчаным пляжем.
• Экотропа «Нижний 800» — для прогулок, походов и велосипедных маршрутов
• Железнодорожный остановочный пункт «Толоконцево»
???? Условия покупки:
Подходит под семейную ипотеку. Возможна реализация материнского капитал.
???? Дом построен с использованием исключительно качественных и проверенных материалов, благодаря этому жилье отличается высокой прочностью конструкции, долго вечностью и отличными теплоизоляционными характеристиками. Отличное соотношение цены и качества.