Земельный участок, 80 соток - Объект 1630608

Продаётся участок 80 соток под ИЖС в дер. Пруды

Расположение и доступность
• Посёлок Пруды, Арзамасская трасса.
• 20–30 минут от Нижнего Новгорода (≈32 км от пр. Гагарина).
• Рядом река Ункор, лесной массив и выезд на трассу М7.

Коммуникации и дорога
• Газ и электричество проходят в начале массива; подключение по заявлению собственника.
• В массиве идёт отсыпка центральной дороги (оплачено жильцами); дорога по нашему массиву также в процессе укладки (на фото видно).

Инфраструктура
• Магазины, аптеки, школа, детсады, автобус в пос. Каменки — 4 км.
• В Прудах есть небольшой магазин.

Преимущества
• Экологически чистый район: река, лес, тишина.
• Подходит для постоянного проживания и для дачи.
• Близость к городу делает участки ликвидными и инвестиционно привлекательными. Идеально для застройщиков.

Условия продажи
• Один собственник, продажа по цене покупки (владелец меняет планы).
• Кадастровые номера вышлю по запросу.
• Просмотры по договорённости.
Номер объекта: #5/1630608/11523