Земельный участок, 8 соток - Объект 1881156

Номер объекта: 1881156. Продается уникальный участок 7.5 соток с потенциалом мгновенного старта вашего бизнеса. Это элитарное предложение для тех, кто ценит не просто землю, а готовую инвестиционную историю с полным пакетом преимуществ. Вы получаете не просто надел, а продуманную территорию с прилегающим пространством и возможностью законного расширения границ. Собственность оформлена, все документы готовы к сделке, и самое главное — здесь есть утвержденный проект под автомойку самообслуживания.

Участок идеально подходит для коммерческого использования благодаря своему расположению и продуманной логистике. К вашим услугам организованные подъезды непосредственно с дороги, что гарантирует высокий трафик клиентов без необходимости создавать сложные схемы движения. Все необходимые коммуникации подведены к границам надела, что избавляет вас от длительных согласований и дополнительных вложений в инфраструктуру. Этот объект — оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость с минимальными рисками и максимальной отдачей.

Инфраструктура вокруг вас поражает своей насыщенностью и качеством, что делает жизнь и бизнес невероятно комфортными. В шаговой доступности находятся сразу три супермаркета — Магнит, Пятерочка и Магнит Моя Цена, каждый всего в 100 метрах от участка. Рядом расположены ведущие образовательные учреждения: детские сады №141 и №470, а также престижная частная школа Династия. Здесь же находятся крупные медицинские центры — городская клиническая больница №39 Канавинского района, детская больница №42 и поликлиника №17 Московского района.

Для активного отдыха и досуга вам не придется далеко ехать, ведь рядом расположены знаковые места города. Любители водных видов спорта оценят школу вейкбординга Wake52, а для семейного отдыха идеально подходит платный пляж Сормович и популярный зоопарк Лимпопо. Такое окружение гарантирует постоянный поток посетителей, если вы планируете развивать бизнес, и высокий уровень жизни, если рассматриваете участок как актив. Коммерческий потенциал территории усилен близостью к социально значимым объектам, что привлекает платежеспособную аудиторию.
Категория земель : Земли населенных пунктов.
ВРИ : Объекты гаражного назначения, гостиницы, магазины.
⚠Кад. номер: 52:18:0020078:38⚠
Предоставлю ГПЗУ и все виды разрешенного использования по запросу.
★Не упустите возможность стать владельцем объекта с готовым бизнес-решением и гибкими условиями сделки. Собственник рассматривает варианты торга, что делает это предложение еще более привлекательным для инвесторов и предпринимателей. У вас есть шанс приобрести не просто землю, а готовую площадку с утвержденным проектом и безупречным расположением в развитом районе.★
​​​​​​​☎ Звоните прямо сейчас, чтобы получить консультацию и записаться на просмотр этого ликвидного актива.