Цены на аренду жилья в России достигают максимума: предложение сокращается

На фоне роста цен на аренду жилья в России в 2025 году рынок аренды продолжает демонстрировать устойчивый рост. По данным аналитиков, в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, стоимость аренды жилья в среднем увеличилась на 20-25% за последний год, а в некоторых районах рост цен составил до 30%.

Особенно заметное повышение цен отмечается в сегменте премиум-класса и жилья в центральных районах, что связано с продолжающимся дефицитом предложения на фоне высокого спроса.

Эксперты утверждают, что на рынок аренды негативно влияют высокие ставки по ипотечным кредитам, которые сдерживают покупку жилья, а также изменение налогового законодательства, влияющее на доходность арендных объектов.

Снижение объема предложений на рынке аренды также является результатом того, что владельцы недвижимости предпочитают удерживать свои объекты, ожидая дальнейшего роста цен на жилье.