Цены на жилье в крупных городах России выросли на 11% за год

Популярный онлайн-сервис объявлений ЦИАН опубликовал итоги собственного исследования изменения средней цены на вторичное жилье за минувшие 12 месяцев. По оценке экспертов портала, с мая 2018 года по май 2019 готовые квартиры достаточно стабильно дорожали. В среднем стоимость квадратного метра в крупных городах России составила 58,1 тыс. рублей - на 11% выше, чем в мае 2018 г. Исследование цен проводилось в 89 крупных городах с численностью населения более 100 тыс. человек, кроме столицы России и Санкт-Петербурга. Из них рост средней цены квадратного метра в квартирах вторичного рынка отмечен в 83 городах. Одна из основных причин такого явления, по оценке ЦИАН, кроется в постепенном снижении числа недорогих квартир стоимостью менее 2 млн руб. в общем объеме (за рассматриваемый период их доля в снизилась на 8 п. п.). Эксперты утверждают, что выше был рост стоимости жилья в городах-миллионниках— в среднем 12% за год. В остальных городах рейтинга цены «подросли» примерно на 10%. Быстрее всего «квадрат» вторичного жилья подорожал в Хабаровске и Благовещенске (+ 16%), в Казани и Туле (+15%). На конец исследования наиболее высокие цены зафиксированы в Сочи - 130,1 тыс. руб. за кв. м (+2%), а самые доступные по цене квартиры — в Балакове (30,4 тыс. руб. за 1 кв. м). Нижний Новгород занял в рейтинге 43 место – здесь за 12 месяцев средняя цена квадратного метра выросла до 66,5 тыс. рублей, то есть всего на 7%. Квартиры «вторички» подешевели только в двух исследуемых городах – Новороссийск (- 6%), где стоимость упала с 67,3 тыс. руб. до 63,5 тыс. руб. за 1 кв. м, и Саранск (-3%) с ценами на уровне 47,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Почти не изменились за год цены на вторичном рынке в городах Батайск, Смоленск, Калуга и Волгоград.