Исковую давность по ряду жилищных споров предложили отменить

Депутаты Госдумы рассмотрят законопроект, предусматривающий отмену сроков исковой давности по спорам, связанным с нежилыми помещениями в многоквартирных домах. Нововведение касается спорных ситуаций, возникающих когда местные власти незаконными способами приобретают права на нежилые помещения в многоэтажках. Жильцы квартир, которые по закону являются собственниками общего имущества, сегодня вынуждены восстанавливать свои права через суд. Как правило, если речь идет об использовании подвалов и чердаков с инженерным оборудованием, требующим постоянного или периодического обслуживания, решение выносится в пользу собственников жилья. Но по действующим правилам владельцы квартир могут получить отказ в удовлетворении требований, если с момента передачи общих помещений новым собственникам истек трехлетний срок исковой давности. Изменения в законодательстве предоставят возможность вернуть права на незаконно отчужденную общую собственность в любое время, независимо от того, сколько времени прошло с момента нелегитимной передачи помещений. Инициатива по возвращению собственникам квартир общедомового имущества исходит от Минстроя РФ. В конце 2017 года ведомство потребовало изъять незаконно присвоенные чердачные и подвальные помещения, переданные третьим лицам, и вернуть их в общедомовую собственность. По результатам независимого исследования общественного центра «ЖКХ Контроль», переход таких помещений в общую собственность жильцов дома позволит снизить для владельцев квартир стоимость коммунальных платежей и капитального ремонта